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二零二四年住房贷款合同违约责任及处理规定3篇.docxVIP

二零二四年住房贷款合同违约责任及处理规定3篇.docx

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    二零二四年住房贷款合同违约责任及处理规定

    本合同目录一览

    1.违约责任的定义与范围

    1.1违约责任的构成要件

    1.2违约责任的认定标准

    1.3违约责任的承担方式

    2.逾期还款的违约责任

    2.1逾期还款的定义

    2.2逾期还款的违约金计算

    2.3逾期还款的处理措施

    3.逾期还息的违约责任

    3.1逾期还息的定义

    3.2逾期还息的违约金计算

    3.3逾期还息的处理措施

    4.逾期还款及还息的违约责任合并处理

    4.1同时逾期还款及还息的违约金计算

    4.2同时逾期还款及还息的处理措施

    5.提前还款的违约责任

    5.1提前还款的定义

    5.2提前还款的违约金计算

    5.3提前还款的处理措施

    6.还款方式变更的违约责任

    6.1还款方式变更的定义

    6.2还款方式变更的违约金计算

    6.3还款方式变更的处理措施

    7.借款人信息变更的违约责任

    7.1借款人信息变更的定义

    7.2借款人信息变更的违约金计算

    7.3借款人信息变更的处理措施

    8.贷款用途变更的违约责任

    8.1贷款用途变更的定义

    8.2贷款用途变更的违约金计算

    8.3贷款用途变更的处理措施

    9.贷款期限变更的违约责任

    9.1贷款期限变更的定义

    9.2贷款期限变更的违约金计算

    9.3贷款期限变更的处理措施

    10.贷款利率调整的违约责任

    10.1贷款利率调整的定义

    10.2贷款利率调整的违约金计算

    10.3贷款利率调整的处理措施

    11.贷款保证人的违约责任

    11.1贷款保证人的定义

    11.2贷款保证人的违约金计算

    11.3贷款保证人的处理措施

    12.贷款抵押物的违约责任

    12.1贷款抵押物的定义

    12.2贷款抵押物的违约金计算

    12.3贷款抵押物的处理措施

    13.贷款合同解除的违约责任

    13.1贷款合同解除的定义

    13.2贷款合同解除的违约金计算

    13.3贷款合同解除的处理措施

    14.违约责任争议的处理与解决

    第一部分：合同如下：

    1.违约责任的定义与范围

    1.1违约责任的构成要件

    （1）借款人未按照约定的期限、数额归还贷款本金；

    （2）借款人未按照约定的期限、数额支付利息；

    （3）借款人未按照约定的用途使用贷款；

    （4）借款人未按照约定的方式变更贷款合同内容。

    1.2违约责任的认定标准

    （1）借款人逾期还款的，视为违约；

    （2）借款人未按约定支付利息的，视为违约；

    （3）借款人未按约定用途使用贷款的，视为违约；

    （4）借款人未按约定变更贷款合同内容的，视为违约。

    1.3违约责任的承担方式

    （1）借款人应按照约定的违约金比例支付违约金；

    （2）借款人应按照约定的赔偿金标准赔偿贷款人损失；

    （3）借款人应承担贷款人因违约所造成的全部费用；

    （4）借款人应承担贷款人因违约所遭受的全部损失。

    2.逾期还款的违约责任

    2.1逾期还款的定义

    借款人未按照约定的期限、数额归还贷款本金的行为。

    2.2逾期还款的违约金计算

    逾期还款的违约金按日计算，每日违约金为应还款金额的千分之五。

    2.3逾期还款的处理措施

    （1）贷款人有权要求借款人立即支付逾期还款本金及违约金；

    （2）贷款人有权要求借款人提供担保；

    （3）贷款人有权依法采取法律手段追讨逾期还款本金及违约金。

    3.逾期还息的违约责任

    3.1逾期还息的定义

    借款人未按照约定的期限、数额支付利息的行为。

    3.2逾期还息的违约金计算

    逾期还息的违约金按日计算，每日违约金为应还利息金额的千分之五。

    3.3逾期还息的处理措施

    （1）贷款人有权要求借款人立即支付逾期还息及违约金；

    （2）贷款人有权要求借款人提供担保；

    （3）贷款人有权依法采取法律手段追讨逾期还息及违约金。

    4.逾期还款及还息的违约责任合并处理

    4.1同时逾期还款及还息的违约金计算

    同时逾期还款及还息的违约金按最高违约金比例计算。

    4.2同时逾期还款及还息的处理措施

    （1）贷款人有权要求借款人立即支付逾期还款本金、逾期还息及违约金；

    （2）贷款人有权要求借款人提供担保；

    （3）贷款人有权依法采取法律手段追讨逾期还款本金、逾期还息及违约金。

    5.提前还款的违约责任

    5.1提前还款的定义

    借款人未提前通知贷款人，在贷款期限届满前全部或部分归还贷款本金的行为。

    5.2提前还款的违约金计算

    提前还款的违约金按提前还款金额的千分之五计算。

    5.3提前还款的处理措施

    （1）贷款人有权要求借款人支付提前还款的违约金；

    （2）贷款人有权要求借款人提供担保；

    （3）贷款人有权依法采取法律手段追讨提前还

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