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房地产开发项目投资协议书

合同编号：__________

甲方（以下简称“投资者”）：

乙方（以下简称“开发商”）：

第一章总则

1.1定义

1.1.1“本协议”指本房地产开发项目投资协议书。

1.1.2“项目”指由乙方开发建设的房地产项目，具体项目名称为【项目名称】。

1.1.3“投资总额”指甲乙双方确认的投资金额，具体金额为【金额】。

1.1.4“投资期限”指甲乙双方约定的投资期限，自【起始日期】至【终止日期】。

1.2合作原则

1.2.1甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议。

1.2.2甲乙双方应严格遵守国家法律法规，保证项目合法合规。

第二章投资及合作方式

2.1投资方式

2.1.1甲方以现金方式对项目进行投资。

2.1.2乙方负责项目的开发建设、销售及后期管理。

2.2合作方式

2.2.1甲乙双方按照【投资比例】共同投资，共同承担项目风险。

2.2.2甲方对项目享有知情权、决策权，并对项目进行监督。

2.2.3乙方负责项目的日常运营管理，并向甲方报告项目进展情况。

第三章项目开发及建设

3.1项目开发

3.1.1乙方应按照国家有关法律法规，办理项目开发所需手续。

3.1.2乙方应保证项目开发过程中的环境保护、安全生产等措施得到有效实施。

3.2项目建设

3.2.1乙方应按照国家有关法律法规，办理项目建设所需手续。

3.2.2乙方应保证项目建设的质量、安全及进度。

第四章财务管理及利润分配

4.1财务管理

4.1.1甲乙双方应按照国家有关法律法规，建立健全项目财务管理制度。

4.1.2甲方有权查阅项目财务报表，了解项目财务状况。

4.2利润分配

4.2.1项目完成后，甲乙双方按照【分配比例】进行利润分配。

4.2.2利润分配应在项目销售完成后进行。

第五章争议解决及违约责任

5.1争议解决

5.1.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.1.2如协商无果，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院】提起诉讼。

5.2违约责任

5.2.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。

第六章项目进度及交付

6.1项目进度

6.1.1乙方应制定详细的项目进度计划，并按照计划推进项目进度。

6.1.2乙方应每季度向甲方提供项目进度报告，报告内容包括但不限于工程进度、资金使用情况、市场动态等。

6.2项目交付

6.2.1乙方应保证项目按期交付，具体交付日期为【交付日期】。

6.2.2项目交付时，乙方应提供完整的交付资料，包括但不限于工程验收报告、产权证明等。

第七章质量控制

7.1工程质量

7.1.1乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准。

7.1.2乙方应建立健全工程质量管理制度，保证工程质量。

7.2质量监督

7.2.1甲方有权对项目的质量进行监督，乙方应提供必要的便利条件。

7.2.2甲方发觉工程质量问题时，有权要求乙方及时整改。

第八章知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1乙方应保证项目开发过程中产生的知识产权归甲乙双方共有。

8.1.2甲乙双方应对共有知识产权进行合理使用，并保证不侵犯他人知识产权。

8.2知识产权保护

8.2.1甲乙双方应采取有效措施保护共有知识产权。

8.2.2任何一方未经另一方书面同意，不得单独使用或转让共有知识产权。

第九章信息披露

9.1信息披露义务

9.1.1乙方应向甲方及时、准确、完整地披露项目相关信息。

9.1.2甲乙双方应对对方的商业秘密、技术秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

9.2信息披露方式

9.2.1乙方应以书面形式向甲方提供信息披露。

9.2.2甲方有权要求乙方提供额外信息，乙方应在合理时间内提供。

第十章其他事项

10.1不可抗力

10.1.1任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。

10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争等。

10.2协议变更

10.2.1本协议的任何变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2.2本协议变更后，甲乙双方应按照变更后的内容履行义务。

10.3协议解除

10.3.1在以下情况下，甲乙双方均有权解除本协议：

(1)对方严重违反本协议且无法补救；

(2)对方破产、清算或被吊销营业执照；

(3)法律法规规定的其他解除情形。

10.4法律适用

10.4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.4.2本协议项下的争议，应按照中华人民共和国的法律程序解决。

第