买卖二手房以前的租房合同7篇.docx

买卖二手房以前的租房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订合同时支付定金XX元给甲方。

（2）乙方在过户时支付剩余房款XX元给甲方。

3.甲方同意在收到全额房款后XX个工作日内办理过户手续。

4.乙方同意在过户后支付尾款XX元给甲方。

三、租赁条款

1.甲方在签订合同时向乙方提供以前的租房合同，乙方同意购买该房屋时一并接受该租房合同。

2.租房合同自房屋过户之日起终止，乙方将按照租房合同的规定处理与租户的关系。

3.如乙方需要继续租赁该房屋，应与租户另行签订租赁合同。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定时间内办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金和剩余房款。

2.乙方如未能在规定时间内支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.甲方如未能在签订合同时提供以前的租房合同，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金和剩余房款。

五、其他条款

1.双方同意在过户时共同办理相关手续，确保过户顺利完成。

2.双方同意在签订合同时提供必要的身份证明和产权证明文件。

3.本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及签字确认

1.本合同自双方签字之日起生效。双方应认真履行合同的各项条款。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后，以书面形式进行。本合同为最终合同，以中文为准，一式三份，具有同等法律效力。双方各执一份，一份用于办理过户手续。本合同的修改、补充应以书面形式进行。未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方二手房以前的租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金支付给甲方。

2.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同解除后，乙方无违约情况的，押金将全额退还；如有违约，押金将作为违约金扣除。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。甲方应在收取费用时出具合法有效的收据。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。如有维修需求，应及时通知甲方或自行维修，甲方有权对维修情况进行监督。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，乙方还应承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。同时，甲方应退还乙方已支付的押金和剩余租金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）不按照约定支付租金或押金的；

（2）擅自改变房屋