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标准房屋出租合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同双方当事人

1.出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法所有者，有权将该房屋出租给乙方。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的合法性和安全性负责。

2.承租方（乙方）

乙方应如实提供个人信息，包括身份证号码、联系地址和电话等。乙方承诺将按照本合同的约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出家具、电器等设施设备的名称和数量]。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

租赁期限为[租赁期限时长]，自起租日期起算。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按时搬离房屋。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写租金金额]）。

2.支付周期

租金支付周期为[支付周期时长]，乙方应在每个支付周期开始前[提前支付租金期限]支付下一周期的租金。

3.付款方式

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账、支付等]支付租金。甲方的收款账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[账号]

五、押金

1.押金数额

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[押金金额]元整（大写[大写押金金额]）作为押金。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在乙方交还房屋后的[押金退还期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应在起租日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋及设施设备处于正常使用状态。

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

七、维修及保养

1.房屋维修责任

因房屋自然损耗或不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责维修。但因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，由乙方负责维修并承担维修费用。

2.设施设备维修责任

房屋内的设施设备在正常使用过程中出现故障，由甲方负责维修。但如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、合同的变更、解除与终止

1.变更条件

本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照约定支付租金达[逾期支付租金期限]以上，或者欠缴各项费用达人民币[欠费金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途，或者将房屋转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）甲方未按照约定将房屋交付给乙方，或者房屋及设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.终止情形

（1）租赁期满，本合同自行终止。

（2）双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行而解除的，本合同终止。

（4）一方违反本合同约定，另一方依法解除本合同的，本合同终止。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照约定将房屋交付给乙方，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日租金的[违约金比例]。

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方违反本合同约定提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金的金额为[违约金金额]元。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日未支付金额的[违约金比例]。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，或者将房屋转租给他人的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为[违约金金额]元。同时甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应的损失。

（3）乙方违反本合同约定提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金的金额为