深圳消防维保合同范本.docVIP

深圳消防维保合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（受托方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.1甲方（委托方）

甲方为位于[具体地址]的[建筑物名称]的所有者或管理者，委托乙方进行消防设施的维护保养工作。

1.2乙方（受托方）

乙方为具有消防设施维护保养资质的专业公司，具备为甲方提供消防设施维护保养服务的能力和条件。

二、合同引言

2.1合同背景

消防安全意识的不断提高，为保证[建筑物名称]的消防设施处于良好的运行状态，保障人员生命和财产安全，甲方决定委托乙方对其消防设施进行维护保养。

2.2合同目的

本合同的目的在于明确双方在消防设施维护保养服务中的权利和义务，保证消防设施的正常运行，提高建筑物的消防安全水平。

三、服务范围与内容

3.1消防设施维护保养范围

乙方负责对[建筑物名称]内的以下消防设施进行维护保养：

（1）火灾自动报警系统

（2）消防供水系统

（3）自动喷水灭火系统

（4）消防栓系统

（5）防烟排烟系统

（6）应急照明和疏散指示系统

（7）消防电气系统

（8）其他消防设施（如有）

3.2具体维护保养内容

（1）火灾自动报警系统

每月对火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器等设备进行外观检查，保证设备无损坏、无污渍。

每季度对火灾报警系统进行功能测试，包括探测器的报警功能、手动报警按钮的报警功能、火灾报警控制器的报警显示功能、联动控制功能等。

每年对火灾报警系统进行全面检查，包括设备的功能测试、线路的检查等，并对系统进行清洁和保养。

（2）消防供水系统

每月对消防水池、消防水箱的水位进行检查，保证水位符合要求。

每季度对消防水泵进行启动试验，检查水泵的运行情况和压力是否正常。

每年对消防供水系统的阀门、管道进行检查和维护，保证系统无漏水、无锈蚀。

（3）自动喷水灭火系统

每月对喷头进行外观检查，保证喷头无堵塞、无损坏。

每季度对报警阀组进行功能测试，检查报警阀的报警功能、放水功能等。

每年对自动喷水灭火系统进行全面检查，包括系统的功能测试、管道的检查等，并对系统进行清洁和保养。

（4）消防栓系统

每月对消防栓箱内的设备进行检查，保证消防栓、水枪、水带等设备齐全、完好。

每季度对消防栓系统进行放水试验，检查系统的供水情况和压力是否正常。

每年对消防栓系统的阀门、管道进行检查和维护，保证系统无漏水、无锈蚀。

（5）防烟排烟系统

每月对风机、风道、风口等设备进行外观检查，保证设备无损坏、无污渍。

每季度对防烟排烟系统进行功能测试，包括风机的启动功能、风道的畅通情况、风口的风速等。

每年对防烟排烟系统进行全面检查，包括设备的功能测试、系统的密封性检查等，并对系统进行清洁和保养。

（6）应急照明和疏散指示系统

每月对应急照明和疏散指示系统的外观进行检查，保证设备无损坏、无污渍。

每季度对应急照明和疏散指示系统进行功能测试，检查系统的应急转换功能、照明亮度、疏散指示标志的清晰度等。

每年对应急照明和疏散指示系统进行全面检查，包括设备的功能测试、电池的容量测试等，并对系统进行清洁和保养。

（7）消防电气系统

每月对消防电气设备的外观进行检查，保证设备无损坏、无污渍。

每季度对消防电气系统进行功能测试，包括消防电源的切换功能、消防设备的控制功能等。

每年对消防电气系统进行全面检查，包括设备的功能测试、线路的检查等，并对系统进行清洁和保养。

（8）其他消防设施（如有）

根据实际情况，对其他消防设施进行相应的维护保养工作。

四、服务期限

4.1起始日期

本合同的服务期限自[起始日期]起开始计算。

4.2结束日期

本合同的服务期限至[结束日期]止。

4.3服务期限的延长与终止

（1）服务期限的延长

若双方在服务期限届满前，均同意延长服务期限的，应在服务期限届满前[延长通知期限]书面通知对方，并就延长服务期限的相关事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面的延长协议。

（2）服务期限的终止

本合同期满，双方未达成延长服务期限的协议的，本合同自动终止。

双方协商一致，可以提前终止本合同。

若一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同的服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

5.2费用支付方式

（1）甲方应在本合同签订后的[支付期限]内，向乙方支付服务费用总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

（2）在服务期限内，甲方应按照每[支付周期]向乙方支付服务费用，每次支付的金额为服务费用总额的[支付比