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个人场地租赁合同模板通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权出租本合同所约定的场地，并保证其对该场地拥有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷或争议。

2.承租方（乙方）

乙方有权租赁本合同所约定的场地，并保证其租赁该场地的用途符合法律法规的规定及本合同的约定。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置

租赁场地位于[具体地址]。

2.场地面积

该场地的面积为[具体面积]平方米。

3.场地用途

乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该场地的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：[银行名称]

户名：[户名]

账号：[账号]

五、押金

1.押金数额

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写[大写金额]元整）。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且已按照本合同约定将场地交还甲方，甲方应在[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、场地交付及验收

1.交付时间

甲方应在[交付日期]将场地交付给乙方使用。

2.验收标准

乙方应在场地交付时进行验收，如发觉场地存在不符合本合同约定的情况，应及时通知甲方。双方应共同确认场地的现状，并签署场地交付确认书。场地交付确认书应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

七、场地使用及管理

1.使用规定

乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在场地内从事违法违规活动。

2.装修及改造

乙方如需对场地进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏其装修或改造部分，除非甲方书面同意。

3.维护与保养

乙方应妥善使用和保管场地及其附属设施，如因乙方使用不当或保管不善造成场地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照甲方的要求对场地进行定期维护和保养，保证场地的正常使用。

八、保险及责任

1.保险购买

乙方应在租赁期间为场地购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。乙方应将保险合同副本提交给甲方备案。

2.责任划分

在租赁期间，如因场地发生火灾、水灾、地震等不可抗力事件或因场地本身的原因造成乙方或第三方的人身伤亡或财产损失的，甲方不承担任何责任。如因乙方的原因造成甲方或第三方的人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[逾期期限]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（4）乙方擅自改变场地用途或违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状、赔偿甲方的损失。

2.终止情形

（1）本合同租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。

（2）双方按照本合同约定解除本合同的，本合同自解除通知送达对方之日起终止。

（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行，双方按照本合同约定解除本合同的，本合同自不可抗力事件发生之日起终止。

十、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照月租金的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照月租金的[违约比例]向乙方支付违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的[违约比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照月租金的[违约比例]向甲方支付违约金。

（2）乙方擅自改变场地用途或违反本合同