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二手房代理销售协议标准格式2024年版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（代理方）

1.3房屋定义

第二条代理范围与权限

2.1代理销售范围

2.2代理销售权限

第三条代理期限

3.1代理销售期限

3.2代理期限的延长

第四条销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2支付方式

第五条佣金比例与支付

5.1佣金比例

5.2佣金支付条件

5.3佣金支付时间

第六条房屋维护与保管

6.1甲方责任

6.2乙方责任

第七条信息披露与必威体育官网网址

7.1信息披露

7.2必威体育官网网址义务

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的终止

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋交付时间

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条代理范围与权限

2.1代理销售范围：乙方作为甲方的代理人，有权在代理期限内，以甲方的名义进行房屋的销售活动。

2.2代理销售权限：乙方在代理销售过程中，有权进行房屋的展示、推广、带看、谈判等活动，并代表甲方与购房者签订《房屋买卖合同》。

第三条代理期限

3.1代理销售期限：自【起始日期】至【终止日期】。

3.2代理期限的延长：如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议，并明确延长的起始日期和终止日期。

第四条销售价格与支付方式

4.1销售价格：房屋的销售价格为【销售价格】元/平方米，总价为【总价】元。

4.2支付方式：购房者应按照《房屋买卖合同》的约定，通过银行转账或其他方式向甲方支付购房款。

第五条佣金比例与支付

5.1

佣金比例：乙方代理销售成功后，应按照【佣金比例】%的比例收取佣金。

5.2佣金支付条件：佣金应在房屋过户完成后，扣除相关税费后支付给乙方。

5.3佣金支付时间：甲方应在房屋过户完成后【支付时间】内，向乙方支付佣金。

第六条房屋维护与保管

6.1甲方责任：甲方应保证房屋的真实性、合法性，并负责房屋在代理期间的基本维护和保管。

6.2乙方责任：乙方应合理使用房屋，并负责房屋在代理期间的日常管理和维护。

第七条信息披露与必威体育官网网址

7.1信息披露：甲方应向乙方披露房屋的相关信息，包括但不限于房屋的权属情况、物业费用、配套设施等。

7.2必威体育官网网址义务：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总佣金的【倍数】。

8.2乙方违约：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总佣金的【倍数】。

第九条争议解决

9.1

争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为【仲裁委员会名称】或【人民法院名称】。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更：双方如需变更本合同的内容，应签订书面补充协议，经双方协商一致后生效。

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）代理期限届满；

（3）房屋销售成功，《房屋买卖合同》签订并生效；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释：本合同的解释权归【甲方/乙方】所有。

第十二条其他约定

12.1房屋交易税费：房屋交易过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定由【甲方/乙方】承担。

12.2房屋交付时间：房屋的交付时间按照《房屋买卖合同》的约定执行。

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件：甲方应向乙方提供房屋所有权证的复印件。

13.2房屋买卖合同复印件：如甲乙双方签订《房屋买卖合同》的，应提供该合同的复印件。

第十四条签字盖章

14.1甲方签字：甲方应在本合同上签字或盖章。

14.2乙方签字：乙方应在本合同上签字或盖章。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

要求：清晰、完整，须有所有权证上的所有信息，包括所有权证号码、所有权人