商铺租房协议书范本推荐7篇.docx

商铺租房协议书范本推荐7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

地址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

地址：_______________________________

鉴于甲、乙双方就租赁商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之图纸。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期限前______天内将租金支付给甲方。

四、租赁物业的用途

1.乙方应将租赁物业用于经营____________（具体业态）。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的用途，如需变更，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、租赁物业的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、物业的维修与保养

1.乙方应负责租赁物业的日常维修与保养。

2.如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致租赁物业损坏，双方应共同协商解决。

七、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物业在租赁期内的安全。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

5.乙方应对租赁物业进行合理维护，不得损坏物业及其附属设施。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物业用途或损坏物业及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担修复费用。

3.如因乙方原因导致租赁协议提前终止，乙方应承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内设施包括：[商铺内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金于每年[租金支付日期]前一次性支付。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如需调整，应提前与甲方协商，并达成书面协议。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，保证金将无息退还；如乙