二手小产权房屋买卖合同2024模板5篇带眉脚.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手小产权房屋买卖合同2024模板

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

第二条房屋交易价格

2.1房屋总价格

2.2定金金额

2.3首付款金额

2.4贷款金额

2.5付款方式和时间

第三条房屋交付时间及条件

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

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第四条房屋过户及产权转移

4.1过户费用承担方

4.2过户时间

4.3产权转移时间

第五条房屋质量保证

5.1房屋质量问题处理方式

5.2房屋保修期

第六条违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2违约金计算方式

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁委员会

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

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9.2合同生效时间

第十条双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

第十一条附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

第十二条双方联系方式

12.1出卖人联系方式

12.2买受人联系方式

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3房屋买卖合同附件

第一部分：合同如下：

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第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所述房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中实用面积为【实用面积平方米】，共有【层】层楼，出卖人保证该房屋的面积真实准确，无误报。

1.3房屋结构

房屋的结构为【结构类型】，包括【房间数量】个房间，【卫生间数量】个卫生间，【厨房数量】个厨房等。

1.4房屋所有权证号

本合同所述房屋的所有权证号为【所有权证号】。

1.5房屋土地使用权证号

本合同所述房屋的土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第二条房屋交易价格

2.1房屋总价格

本合同所述房屋的总价格为人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。

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2.2定金金额

买受人应在签署本合同时支付定金人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。

2.3首付款金额

买受人应在办理房屋过户手续前支付首付款人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。

2.4贷款金额

买受人如需贷款，贷款金额为人民币【大写金额】元整（小写金额【金额】元）。

2.5付款方式和时间

买受人应按照本合同约定的付款方式和时间支付房款。具体付款方式为【付款方式】，付款时间为【付款时间】。

第三条房屋交付时间及条件

3.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的条件下，按照【交付时间】将房屋交付给买受人。

3.2房屋交付条件

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房屋交付的条件为：【交付条件】。买受人应在房屋交付后对房屋进行验收，如有问题，应在验收期内提出，并按照本合同约定处理。

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户费用承担方

房屋过户费用由【过户费用承担方】承担。

4.2过户时间

双方应在本合同签订后【过户时间】内共同办理房屋过户手续。

4.3产权转移时间

房屋的产权转移时间为房屋过户手续办理完成后【产权转移时间】。

第五条房屋质量保证

5.1房屋质量问题处理方式

出卖人应对房屋质量问题承担责任。如买受人发现房屋存在质量问题，买受人应立即将问题通知出卖人，出卖人应在【质量问题处理时间】内解决质量问题。

5.2房屋保修期

出卖人对房屋的保修期为【保修期】。

第六条违约责任

6.1买卖双方违约责任

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买卖双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应按照本合同约定承担违约责任。

6.2违约金计算方式

违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决方式】提起诉讼。

7.2仲裁委员会

如双方约定仲裁解决争议，仲裁委员会为【仲裁委员会】。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商