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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁2024年标准协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁物

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋设施及条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求及响应

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2房屋交接手续

11.3房屋退租手续

12.附件

12.1租赁房屋照片

12.2租赁房屋相关设施使用说明

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1租赁合同补充说明

14.2租赁合同变更记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁物

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋编码为。

1.2租赁房屋面积：房屋总面积为平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的其他面积（如有）。

1.3租赁房屋设施及条件：房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等。房屋应保持整洁、安全、有序，符合居住卫生标准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。如承租人未提前提出续约申请或双方未能达成续约协议，合同自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期和时间：承租人应在每个租赁周期开始之日起的5个工作日内支付当月租金。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、支付等方式支付，具体方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付押金为两个月租金金额，即元人民币。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏、无欠款等情况后，应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项：如租赁房屋及设施在租赁期间出现损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。如承租人逾期支付租金、水费、电费等费用，出租人也有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用目的，不得从事违法活动。

5.2房屋维护责任：出租人负责对房屋及设施进行定期维护和保养，确保其正常使用。如因房屋及设施自身原因导致损坏，出租人应承担维修责任。

5.3房屋维修请求及响应：如承租人发现房屋及设施存在问题，应及时向出租人提出维修请求，出租人应在收到请求后的个工作日内进行维修。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔流程。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付提前解除合同的违约金，违约金金额为一个月租金。

8.2提前解除合同的通知期限：承租人应至少提前一个月书面通知出租人解除合同。

8.3提前解除合