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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二零二四公共租赁住房设施改造合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.改造项目概述

2.1改造项目名称

2.2改造项目地点

2.3改造项目规模

2.4改造项目内容

3.改造项目资金

3.1资金来源

3.2资金总额

3.3资金使用计划

4.改造项目工期

4.1改造项目开始时间

4.2改造项目结束时间

4.3工期延误责任

5.改造项目质量要求

5.1改造项目质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量保修期

6.改造项目施工管理

6.1施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3施工安全与文明施工

7.改造项目合同变更

7.1合同变更范围

7.2合同变更程序

7.3合同变更审批

8.改造项目合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同特别约定

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024010001

1.2合同名称：二零二四年度二零二四公共租赁住房设施改造合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（出租方）：市区住房保障和房产管理局

1.5.2乙方（施工方）：市建筑工程有限公司

第二条改造项目概述

2.1改造项目名称：公共租赁住房设施改造项目

2.2改造项目地点：市区街道小区

2.3改造项目规模：共计栋楼，涉及户租赁住房

2.4改造项目内容：包括房屋结构加固、室内外装修、水电改造、电梯更新等

第三条改造项目资金

3.1资金来源：市区住房保障和房产管理局财政拨款

3.2资金总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.3资金使用计划：

3.3.1项目前期准备费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3.2项目施工费用：人民币玖佰伍拾万元整（￥9,550,000.00）

3.3.3项目质保金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

第四条改造项目工期

4.1改造项目开始时间：2024年2月1日

4.2改造项目结束时间：2025年1月31日

4.3工期延误责任：

4.3.1乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

4.3.2甲方因提供资料不齐全或变更设计等原因导致工期延误，应承担相应的责任。

第五条改造项目质量要求

5.1改造项目质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准及设计要求

5.2质量检测与验收：

5.2.1乙方在施工过程中应按照国家相关标准进行自检和互检。

5.2.2甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。

5.3质量保修期：

5.3.1改造项目质量保修期为自验收合格之日起贰年。

5.3.2在质量保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费修复。

第六条改造项目施工管理

6.1施工组织设计：

6.1.1乙方应根据施工图纸和工程特点编制施工组织设计。

6.1.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。

6.2施工现场管理：

6.2.1乙方应按照施工组织设计进行现场施工管理。

6.2.2乙方应确保施工现场安全、文明施工。

6.3施工安全与文明施工：

6.3.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

6.3.2乙方应采取措施防止施工过程中的安全事故和环境污染。

第七条改造项目合同变更

7.1合同变更范围：

7.1.1合同内容的变更，包括工程量、工程范围、工程标准等。

7.1.2合同价格的变更。

7.2合同变更程序：

7.2.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方。

7.2.2双方协商一致后，应签署书面变更协议。