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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房交易定金合同范本，严谨规范

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策文件

1.3行业规范

2.定义与解释

2.1合同术语

2.2定义

2.3术语解释

3.双方基本信息

3.1出卖方信息

3.2买受方信息

3.3双方联系方式

4.房地产基本信息

4.1房地产位置

4.2房地产面积

4.3房地产用途

4.4房地产权属证明

5.定金支付

5.1定金金额

5.2定金支付方式

5.3定金支付时间

5.4定金收据

6.定金退还

6.1退还条件

6.2退还程序

6.3退还时间

6.4退还方式

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

7.4交付手续

8.房屋验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收期限

8.4验收结果

9.房屋过户

9.1过户条件

9.2过户程序

9.3过户费用

9.4过户期限

10.付款方式

10.1付款方式说明

10.2付款时间

10.3付款金额

10.4付款方式变更

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

11.4违约解除合同

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

13.4解除后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同生效

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1中华人民共和国合同法

1.1.2中华人民共和国城市房地产管理法

1.1.3中华人民共和国物权法

1.1.4其他相关法律法规

1.2政策文件

1.2.1国家关于房地产市场的政策文件

1.2.2地方政府关于房地产市场的政策文件

1.3行业规范

1.3.1房地产经纪行业规范

1.3.2房地产交易行业规范

第二条定义与解释

2.1合同术语

2.1.1出卖方：指将房地产转让给买受方的自然人、法人或其他组织

2.1.2买受方：指购买房地产的自然人、法人或其他组织

2.1.3房地产：指位于中华人民共和国境内，依法可以交易的房屋及其附属设施

2.2定义

2.2.1定金：指买卖双方在签订本合同时，由买受方支付给出卖方的一定金额，作为房屋买卖合同的保证金

2.2.2房屋交付：指出卖方按照约定将房屋及相关权利转移给买受方

2.3术语解释

2.3.1房地产权属证明：指证明房地产所有权和使用权合法性的文件，如房产证、土地使用权证等

第三条双方基本信息

3.1出卖方信息

3.1.1出卖方名称：_______

3.1.2出卖方住所：_______

3.1.3出卖方法定代表人：_______

3.1.4出卖方联系方式：_______

3.2买受方信息

3.2.1买受方名称：_______

3.2.2买受方住所：_______

3.2.3买受方法定代表人：_______

3.2.4买受方联系方式：_______

3.3双方联系方式

3.3.1邮箱地址：_______

3.3.2联系电话：_______

3.3.3传真号码：_______

第四条房地产基本信息

4.1房地产位置

4.1.1省份：_______

4.1.2城市：_______

4.1.3区域：_______

4.1.4街道：_______

4.1.5详细地址：_______

4.2房地产面积

4.2.1建筑面积：_______平方米

4.2.2使用面积：_______平方米

4.3房地产用途

4.3.1主要用途：_______

4.3.2其他用途：_______

4.4房地产权属证明

4.4.1房产证号：_______

4.4.2土地使用权证号：_______

第五条定金支付

5.1定金金额

5.1.1定金总额：_______元

5.2定金支付方式

5.2.1买受方应于_______年_______月_______日前支付定金

5.2.2定金支付至出卖方指定账户：_______

5.3定金支付时间

5.3.1买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付定金

5.4定金收据

（1）定金支付人名称

（2）定金支付金额

（3）定金支付时间

（4）定金收