二零二四宅基地租赁与新型农村社区建设合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四宅基地租赁与新型农村社区建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.使用目的及限制

4.1使用目的

4.2使用限制

5.新型农村社区建设

5.1社区建设目标

5.2社区建设内容

5.3社区建设进度

6.土地利用与环境保护

6.1土地利用规划

6.2环境保护要求

7.建设资金及投入

7.1建设资金来源

7.2投入资金比例

8.合作方式及管理

8.1合作方式

8.2管理机构及职责

9.合作收益分配

9.1收益分配比例

9.2收益分配方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方住所：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方住所：___________

1.2.3承租方法定代表人：___________

1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.宅基地基本情况

2.1宅基地位置：___________

2.2宅基地面积：___________平方米

2.3宅基地权属证明：出租方提供《土地使用证》或《农村土地承包经营权证》复印件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每年租金为人民币___________元整。

3.3租金支付方式：承租方应于每年____月____日前，将当年租金一次性支付给出租方。

4.使用目的及限制

4.1使用目的：承租方租赁宅基地用于建设新型农村社区，包括但不限于住宅、公共设施、商业服务设施等。

（1）非法占地、违法建设；

（2）违反土地用途规划；

（3）危害土地资源、生态环境；

（4）其他法律法规禁止的用途。

5.新型农村社区建设

5.1社区建设目标：打造一个功能完善、环境优美、宜居宜业的新型农村社区。

5.2社区建设内容：包括但不限于住宅建设、公共设施建设、绿化建设、污水处理、垃圾处理等。

5.3社区建设进度：具体建设进度按照双方协商的社区建设规划执行。

6.土地利用与环境保护

6.1土地利用规划：承租方应严格按照土地利用规划进行建设，不得擅自改变土地用途。

6.2环境保护要求：承租方在建设过程中应遵守国家有关环境保护法律法规，确保社区建设和运营过程中的环境保护要求。

7.建设资金及投入

7.1建设资金来源：由承租方自行筹措，包括但不限于自筹资金、银行贷款等。

7.2投入资金比例：具体投入资金比例由双方协商确定，并在合同中明确约定。

8.合作方式及管理

8.1合作方式：双方以合作开发、共同投资的方式进行新型农村社区建设。

8.2管理机构及职责

8.2.1成立项目管理委员会，负责社区建设的整体规划、决策和管理。

8.2.2项目管理委员会由出租方和承租方各派代表组成，委员会主席由出租方代表担任。

8.2.3管理委员会的职责包括但不限于：

制定社区建设规划；

监督社区建设进度；

决定资金使用；

解决建设过程中的争议。

9.合作收益分配

9.1收益分配比例：社区建成后，双方按照投资比例进行收益分配。

9.2收益分配方式：每年年底，根据实际收益情况，按照约定的比例进行收益分配。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同解除与终止

一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠