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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四宁波房产购买车位购买合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3合同签订日期

2.车位基本信息

2.1车位编号

2.2车位位置

2.3车位面积

2.4车位使用性质

3.车位购买价格

3.1购买价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.交付方式

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付手续

5.车位产权登记

5.1产权登记申请

5.2产权登记费用

5.3产权登记期限

6.车位使用费用

6.1使用费标准

6.2使用费缴纳方式

6.3使用费缴纳期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：车位产权证

11.2附件二：车位使用协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1出卖方签署

12.2买受方签署

12.3证人对合同签署的见证

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2不可抗力条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：宁波某某房地产开发有限公司

1.1.2出卖方住所：浙江省宁波市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方住所：浙江省宁波市区路号

1.2.3买受方联系电话：1385678

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：2024年3月15日

第二条车位基本信息

2.1车位编号

2.1.1车位编号：NB2.2车位位置

2.2.1车位位于宁波某某房地产开发有限公司开发的小区地下车库内

2.3车位面积

2.3.1车位面积为20平方米

2.4车位使用性质

2.4.1车位使用性质为住宅小区地下车库车位

第三条车位购买价格

3.1购买价格

3.1.1车位购买价格为人民币叁拾万元整（￥300,000）

3.2付款方式

3.2.1买受方应在本合同签订之日起十日内一次性付清车位购买价格

3.3付款期限

3.3.1付款期限为自合同签订之日起十个工作日内

第四条交付方式

4.1交付时间

4.1.1出卖方应在合同约定的付款期限届满后五个工作日内将车位交付给买受方

4.2交付地点

4.2.1车位交付地点为宁波某某房地产开发有限公司开发的小区地下车库

4.3交付手续

4.3.1出卖方应向买受方提供车位钥匙，并确保车位可以正常使用

第五条车位产权登记

5.1产权登记申请

5.1.1出卖方应在车位交付给买受方后十日内，向相关部门提交车位产权登记申请

5.2产权登记费用

5.2.1产权登记费用由买受方承担

5.3产权登记期限

5.3.1产权登记期限为自产权登记申请之日起三十个工作日内

第六条车位使用费用

6.1使用费标准

6.1.1车位使用费按月计收，每月人民币伍佰元整（￥500）

6.2使用费缴纳方式

6.2.1买受方应按月通过银行转账方式缴纳车位使用费

6.3使用费缴纳期限

6.3.1买受方应在每月的一个工作日前缴纳下一个月的车位使用费

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1出卖方未按合同约定时间交付车位的

7.1.2买受方未按合同约定时间支付车位的购买价格的

7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款的

7.2违约责任承担

7.2.1出卖方未按时交付车位的，应向买受方支付每日万分之五的违约金

7.2.2买受方未按时支付车位的购买价格的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金

7.2.3违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失

7.3违约金

7.3.1违约金总额不得超过车位购买价格的10%

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

8.1.2如果协商不成，任何一方均可向宁波某某人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1宁波某某人民法院

8.3争议解