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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同物业管理权交接协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3身份证件信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.物业管理权交接事项

4.1物业管理权交接期限

4.2物业管理费缴纳

4.3物业管理资料交接

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理期限

5.2过户费用及承担

5.3过户手续办理责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效及解除

9.1合同生效时间

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2不可抗力条款

10.3合同附件

11.合同签署日期及地点

12.合同附件

13.合同份数及效力

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2联系方式

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.3身份证件信息

甲方身份证号码：___________

乙方身份证号码：___________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋地址：___________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：___________

2.4房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：___________

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币___________元整。

3.2付款方式

房屋买卖款支付方式：___________

3.3付款时间节点

首次付款时间：___________

后续付款时间：___________

第四条物业管理权交接事项

4.1物业管理权交接期限

物业管理权交接时间为合同签订之日起___________日内。

4.2物业管理费缴纳

物业管理费缴纳标准：___________

物业管理费缴纳方式：___________

4.3物业管理资料交接

物业管理资料包括但不限于：___________

第五条房屋过户手续办理

5.1过户手续办理期限

房屋过户手续办理时间为合同签订之日起___________日内。

5.2过户费用及承担

过户费用包括但不限于：___________

过户费用承担方式：___________

5.3过户手续办理责任

过户手续办理责任由___________承担。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定时间支付房屋买卖款；

（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续；

（3）双方一方未按约定时间办理物业管理权交接；

（4）其他违反本合同约定的事项。

6.2违约责任承担

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

6.3违约金计算

违约金按房屋买卖价格的___________%计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）一方丧失民事行为能力或被宣告破产；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）房屋买卖款已全部支付；

（2）房屋过户手续已办理完毕；

（3）物业管理权已成功交接；

（4）双方协商一致终止合同。

第九条合同生效及解除

9.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除条件

合同解除条件同第八条所述。

第十条其他约定事项

10.1通知方式

（1）当面交付；

（