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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同无中介服务规定

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3经纪公司信息（如有）

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房价调整条款（如有）

第四条过户与交付

4.1房屋过户时间

4.2交付日期及条件

4.3交付后的产权转移

第五条房屋质量及瑕疵

5.1卖方承诺

5.2房屋瑕疵披露

5.3查验及修复

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿金额及方式

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3诉讼途径

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条合同的生效

9.1合同签署日期

9.2合同生效条件

第十条附加条款

10.1特别约定

10.2附件说明（如有）

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖法院

第十三条其他约定

13.1双方其他协议

13.2对经纪公司的额外约定（如有）

第十四条签署页

14.1合同签署页

14.2附件签署页（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

注册地址：（注册地址）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

电子邮箱：（电子邮箱）

1.2买方信息

买方全称：（买方全称）

注册地址：（注册地址）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

电子邮箱：（电子邮箱）

1.3经纪公司信息（如有）

经纪公司全称：（经纪公司全称）

注册地址：（注册地址）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

电子邮箱：（电子邮箱）

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落：（具体地址）

房屋结构：（结构类型）

房屋面积：（建筑面积）

房屋用途：（住宅/商业/其他）

所有权证号：（所有权证号）

土地使用权证号：（土地使用权证号）

2.2房屋权属证明

房产证复印件

土地使用权证复印件

其他相关证明文件

2.3房屋现状说明

房屋现状：（简要描述房屋当前状况，包括但不限于装修情况、家具家电等）

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

房屋成交总金额为人民币（大写金额）（小写金额）：元整。

3.2付款方式及时间

（付款方式，如现金、转账等）

（付款时间，如签署合同后七个工作日内）

3.3房价调整条款（如有）

（情况一：调整金额）

（情况二：调整金额）

（其他情况）

第四条过户与交付

4.1房屋过户时间

双方约定在（过户日期）前完成房屋过户手续。

4.2交付日期及条件

房屋交付日期为（交付日期）。

交付条件：

卖方完成过户手续并将房屋所有权转移给买方。

买方支付全部房价。

其他交付条件（如有）。

4.3交付后的产权转移

房屋交付后，买方即成为房屋的合法所有者，享有相应的权益。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1卖方承诺

卖方保证房屋不存在重大质量问题，且符合国家和地方的相关规定。

5.2房屋瑕疵披露

卖方应向买方如实披露房屋的瑕疵和缺陷。

5.3查验及修复

买方在接收房屋后有权进行查验，如发现瑕疵或缺陷，卖方应在（规定时间）内予以修复。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如卖方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为房价的（百分比）。

6.2买方违约

如买方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为房价的（百分比）。

6.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金额及方式按双方约定执行，具体金额和方式在合同附件中详细说明。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

变更协议应明确变更内容、范围、责任及期限。

8.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

双方协商一致解除合同。

依法应当解除合同的其他情形。

第九条合同的生效

9.1合同签署日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同生效条件

双方签字或盖章。

合同约定的其他生效条件（如有）。

第十条附加条款

10.1特别约定

双方就合同的某一事项或某一方面的具体约