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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度二手房买卖及产权转移合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体信息
1.2买方主体信息
1.3房产定义
第二条：房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：产权转移及过户手续
4.1产权转移
4.2过户手续
4.3过户时间
第五条：房屋交付及物业交割
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3物业交割
第六条：房屋维修及保养
6.1维修责任
6.2保养责任
6.3维修保养期限
第七条：税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方
7.3税费支付时间
第八条：违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
8.3违约赔偿
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3诉讼时效
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除的程序
第十一条：合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约泄露的赔偿
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
13.2附件说明
13.3补充协议
第十四条：合同的份数
14.1合同份数
14.2各方的保存份数
14.3合同的正式文本
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体信息
甲方姓名：
甲方住址：
甲方身份证号码：
1.2买方主体信息
乙方姓名：
乙方住址：
乙方身份证号码：
1.3房产定义
第二条：房产描述
2.1房产位置
该房产位于【省】【市】【区】（县）【街道】【小区名称】【栋】【单元】【层】【号】，地处【地理位置描述】。
2.2房产面积
该房产的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，公摊面积为【平方米】。
2.3房产现状
该房产现状为【成新程度描述】，【户型描述】，【朝向】。【建筑结构描述】。
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
该房产的买卖价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元），包括但不限于房产价款、家具家电价款及其他费用。
3.2支付方式
乙方支付甲方房款的支付方式为【支付方式描述】，具体支付计划如下：
（1）乙方在签订本合同时支付人民币【金额】元作为定金，定金在乙方办理完房屋过户手续并将房款支付给甲方后【时间】日内退还给乙方；
（2）乙方应于【时间】前支付首付款【金额】元；
（3）乙方应于【时间】前支付剩余房款【金额】元。
3.3支付时间
乙方按照本合同约定的支付方式及支付计划支付房款。具体支付时间及金额见本合同约定的付款条款。
第四条：产权转移及过户手续
4.1产权转移
甲方应保证其对该房产拥有完全、无瑕疵的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。甲方应在签订本合同之日起【时间】日内，将该房产的所有权转移给乙方。
4.2过户手续
甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提交房产证、身份证、户口本等相关材料。甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。
4.3过户时间
甲乙双方应在本合同签订之日起【时间】日内，完成房产过户手续。过户完成后，该房产的所有权归乙方所有。
第五条：房屋交付及物业交割
5.1交付时间
甲方应在本合同约定的过户完成后【时间】日内，将该房产交付给乙方。
5.2交付条件
（1）该房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；
（2）该房产的租赁合同已解除，房屋内无租客；
（3）该房产的抵押贷款已清偿，房产证已解除抵押登记；
（4）该房产的物业费用已结清，不存在任何欠费情况；
（5）该房产的设施设备齐全，功能正常，不影响正常居住使用。
5.3物业交割
甲乙双方应在房屋交付时进行物业交割，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用的结算，以及物业费、公共维修基金等费用的结算。甲方应向乙方提供相关费用的缴纳凭证。
第六条：房屋维修及保养
6.1维修责任
甲方应对该房产进行必要的维修和保养，保证该房产在交付时符合正常居住条件。
6.2保养责任
甲方应对该房产进行定期保养，确保该房产的正常使用和功能。
6.3维修保养期限
甲方向乙方保证，自房屋交付之日起【时间】年内，房产主体结构及设施设备正常使用，如有质量问题，甲方负责修复并承担相
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