二零二四年度书店商铺租赁及知识产权保护合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度书店商铺租赁及知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、法定代表人

1.2乙方（承租方）名称、地址、法定代表人

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物的名称、规格、型号、数量

2.2租赁物的位置、面积、用途

2.3租赁物的产权归属及权利义务

3.租赁期限

3.1租赁期限起止日期

3.2租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及违约责任

4.3押金及退还条件

5.租赁物的使用及维护

5.1乙方对租赁物的使用范围及限制

5.2租赁物的维护及保养责任

5.3乙方对租赁物造成的损害赔偿

6.租赁物的变更及拆除

6.1租赁物变更及拆除的申请及审批

6.2租赁物变更及拆除的费用承担

7.租赁物的保险

7.1甲方对租赁物的保险责任

7.2乙方对租赁物的保险责任

8.知识产权保护

8.1甲方对知识产权的保护义务

8.2乙方对知识产权的保护义务

8.3违反知识产权保护的责任及赔偿

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：书店

地址：省市区路号

法定代表人：

1.2乙方（承租方）名称：YYYY书店

地址：省市区路号

法定代表人：

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：书店商铺

规格：独立店面

型号：无

数量：1处

2.2租赁物位置：省市区路号

面积：100平方米

用途：书店经营

2.3租赁物产权归属：甲方所有，乙方租赁使用

第三条租赁期限

3.1租赁期限起止日期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.2租赁期限的延长及续约：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过五年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

支付周期：每月支付一次

4.2租金支付方式：乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3押金及退还条件：乙方租赁时需支付押金人民币贰万元整（￥20,000.00），租赁期满无违约行为，甲方应在一个月内无息退还押金

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方对租赁物的使用范围及限制：乙方应按照租赁物的实际用途进行使用，不得改变租赁物的结构及用途

5.2租赁物的维护及保养责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持其良好状态

5.3乙方对租赁物造成的损害赔偿：因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿相应损失

第六条租赁物的变更及拆除

6.1租赁物变更及拆除的申请及审批：乙方如需变更租赁物用途或拆除部分设施，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行

6.2租赁物变更及拆除的费用承担：租赁物变更或拆除产生的费用由乙方承担

第七条租赁物的保险

7.1甲方对租赁物的保险责任：甲方已对租赁物投保了财产险，保险金额为人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

7.2乙方对租赁物的保险责任：乙方应在租赁期内自行投保相关商业保险，以保障自身利益

7.3违反知识产权保护的责任及赔偿：如因乙方原因导致租赁物侵犯他人知识产权，乙方应承担相应的法律责任及赔偿损失

第八条知识产权保护

8.1甲方对知识产权的保护义务：甲方保证其出租的商铺及配套设施不存在侵犯他人知识产权的情况，如因甲方原因导致第三方对乙方提出知识产权侵权诉讼，甲方应承担相应的法律责任及赔偿损失。

8.2乙方对知识产权的保护义务：乙方在使用商铺过程中，应尊重并保护他人的知识产权，不得侵犯他人著作权、商标权、专利权等知识产权。

8.3违反知识产权保护的责任及赔偿：如因乙方违反知识产权保护义务，导致第三方对甲方提出侵权诉讼，乙方应承担相应的法律责任及赔偿损失。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金