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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四墙体租赁合同，附加墙体绿化租赁合作

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1.墙体位置

2.2.墙体面积

2.3.墙体结构

2.4.墙体绿化方案

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.付款方式

4.4.违约金条款

5.墙体绿化养护责任

5.1.绿化养护标准

5.2.养护责任划分

5.3.养护费用承担

6.广告使用权及费用

6.1.广告发布权限

6.2.广告费用及支付

6.3.广告内容规范

7.合同变更与解除

7.1.合同变更程序

7.2.合同解除条件

7.3.合同解除后的处理

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件

12.合同附件清单

12.1.附件一：墙体位置示意图

12.2.附件二：绿化养护方案

12.3.附件三：广告发布协议

13.合同签订日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：X公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：YYY绿化公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物描述

2.1.墙体位置

2.1.1.墙体位于省市区路号

2.1.2.墙体周边环境：路、小区、公园

2.2.墙体面积

2.2.1.墙体总面积：100平方米

2.2.2.绿化区域：60平方米

2.3.墙体结构

2.3.1.墙体为混凝土结构

2.3.2.墙体厚度：30厘米

2.4.墙体绿化方案

2.4.1.绿化植物选择：常绿植物、开花植物、攀缘植物

2.4.2.绿化布局：垂直绿化、平面绿化

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期

3.2.1.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁续约条款

3.3.1.租赁期限到期前一个月，双方可协商续约事宜

3.3.2.续约期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.墙体绿化租赁费用：每年人民币10万元

4.2.支付周期

4.2.1.每季度支付一次租金

4.3.付款方式

4.3.1.银行转账

4.3.2.付款账户：X公司账户，账号：0

4.4.违约金条款

4.4.1.逾期支付租金，每逾期一天，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金

5.墙体绿化养护责任

5.1.绿化养护标准

5.1.1.按照国家绿化养护规范进行养护

5.1.2.保持绿化植物生长良好，无病虫害

5.2.养护责任划分

5.2.1.租赁方负责墙体的安全及墙体绿化设施的维护

5.2.2.承租方负责绿化的日常养护及绿化植物的更换

5.3.养护费用承担

5.3.1.养护费用由承租方承担

6.广告使用权及费用

6.1.广告发布权限

6.1.1.租赁方同意承租方在墙体上发布广告

6.1.2.广告发布内容需符合国家相关法律法规

6.2.广告费用及支付

6.2.1.广告费用由承租方承担

6.2.2.广告费用支付方式与租金支付方式相同

6.3.广告内容规范

6.3.1.广告内容不得违反国家法律法规

6.3.2.广告内容不得损害社会公共利益

7.合同变更与解除

7.1.合同变更程序

7.1.1.双方协商一致，签订书面变更协议

7.1.2.变更协议作为合同附件

7.2.合同解除条件

7.2.1.租赁期限届满

7.2.2.合同双方协商一致解除合同

7.2.3.出现不可抗力因素

7.3.合同解除后的处理

7.3.1.租赁期限届满，双方应结清剩余租金

7.3.2.合同解除后，双方应恢复原状，拆除广告等设施

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.1.1.如租赁方未按时支付租金，每逾期一天，应向承租方支付滞纳金