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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度乌鲁木齐市房屋租赁合同：租客租后生活便利协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1租赁房屋基本信息
2.2租客基本信息
2.3出租方基本信息
3.租赁房屋描述
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4配套设施
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3支付方式
4.4逾期支付
5.租赁房屋使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3不得改变房屋结构
5.4维护与保养
6.生活便利设施使用
6.1公共区域使用
6.2电梯使用
6.3垃圾处理
6.4水电使用
7.物业管理
7.1物业服务
7.2物业费用
7.3物业投诉
8.维修与维护
8.1维修责任
8.2维修费用
8.3报修程序
9.租赁合同解除
9.1合同解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“租赁房屋”指甲方拥有的位于乌鲁木齐市区街道号的房屋，房屋结构为层室，房屋面积为平方米。
“租客”指乙方，即与甲方签订本合同的承租人。
“出租方”指甲方，即房屋的所有权人。
1.2解释
本合同中如有术语或定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。
2.合同双方信息
2.1租赁房屋基本信息
房屋位于乌鲁木齐市区街道号，建筑面积平方米，房屋结构为层室。
2.2租客基本信息
乙方姓名：
身份证号码：
联系方式：
2.3出租方基本信息
甲方姓名：
身份证号码：
联系方式：
3.租赁房屋描述
3.1房屋位置
租赁房屋位于乌鲁木齐市区街道号，交通便利，周边配套设施齐全。
3.2房屋面积
租赁房屋面积为平方米，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。
3.3房屋结构
租赁房屋为层室，建筑结构为。
3.4配套设施
租赁房屋内配备有家具、家电等，具体清单见附件一。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
4.2租金金额
租金总额为人民币元整，每月租金为人民币元整。
4.3支付方式
租金应于每月的日前支付，支付方式为银行转账。
4.4逾期支付
若乙方逾期支付租金，应按每日租金的%向甲方支付滞纳金。
5.租赁房屋使用规则
5.1使用范围
乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及其附属设施。
5.2使用限制
乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、转租或抵押租赁房屋。
5.3不得改变房屋结构
乙方不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、增加或改动房屋的墙壁、门窗、管道等。
5.4维护与保养
乙方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。
6.生活便利设施使用
6.1公共区域使用
乙方应合理使用公共区域，保持公共区域的整洁和安静。
6.2电梯使用
乙方应遵守电梯使用规定，不得超载使用电梯，不得在电梯内吸烟、大声喧哗等。
6.3垃圾处理
乙方应按照物业管理规定进行垃圾处理，不得将垃圾随意丢弃在公共区域。
6.4水电使用
乙方应合理使用水电，不得超负荷使用，如有损坏，应及时报修。
7.物业管理
7.1物业服务
甲方应提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。
7.2物业费用
物业管理费用由乙方支付，具体费用标准见附件二。
7.3物业投诉
乙方如对物业管理服务有异议，可向物业管理处提出投诉。
8.维修与维护
8.1维修责任
1.因房屋本身质量问题导致的损坏；
2.因不可抗力因素导致的损坏。
8.2维修费用
日常维修费用由乙方承担，但甲方有责任对房屋进行必要的维修和保养。如因房屋质量问题导致的大修，维修费用由甲方承担。
8.3报修程序
乙方发现房屋及设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。
9.租赁合同解除
9.1合同解除条件
1.乙方未按约定支付租金；
2.乙方违反合同约定的使用
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