二零二四商铺租赁续约文本版本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四商铺租赁续约文本版本

本合同目录一览

1.租赁双方信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1起始日期

3.2截止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付租金

4.4逾期支付罚则

5.租赁费用及税费

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他费用

5.4税费承担

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维修责任

7.3商铺装修规范

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2补充协议

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租赁双方身份证明

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方信息

1.1租赁方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

1.2承租方基本信息

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称：[商铺名称]

2.2商铺地址：[商铺具体地址]

2.3商铺面积：[商铺面积（平方米）]

2.4商铺用途：[商铺用途说明]

3.租赁期限

3.1起始日期：[起始日期]

3.2截止日期：[截止日期]

3.3租赁期限变更：[如需变更租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后生效]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金金额]

4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3预付租金：[预付租金金额及支付日期]

4.4逾期支付罚则：[逾期未支付租金的罚则，如每日按未付款项的[百分比]支付滞纳金]

5.租赁费用及税费

5.1水电费用：[水电费用结算方式及承担方]

5.2物业管理费：[物业管理费金额及支付方式]

5.3其他费用：[其他需乙方承担的费用项目及支付方式]

5.4税费承担：[税费承担方]

6.租赁保证金

6.1保证金金额：[保证金金额]

6.2保证金退还条件：[保证金退还的具体条件，如合同到期、无违约行为等]

6.3保证金退还程序：[保证金退还的具体程序和所需材料]

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范：[商铺使用规则，如不得改变结构、不得从事违法活动等]

7.2商铺维修责任：[商铺维修责任划分，如日常维护、重大维修等]

7.3商铺装修规范：[商铺装修规范，如需装修需提前通知甲方并取得同意等]

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[天数]天；

乙方违反商铺使用规范，造成商铺损坏或影响他人正常使用；

乙方擅自改变商铺结构或用途；

乙方未按约定进行商铺维修；

乙方未按约定退还保证金；

双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

乙方违反商铺使用规范，造成损失的，应承担赔偿责任；

乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状；

乙方未按约定进行商铺维修，甲方有权自行维修并从乙方保证金中扣除费用；

乙方未按约定退还保证金的，甲方有权扣除乙方应承担的违约金后退还；

双方约定的其他违约责任。

8.3违约金

乙方违约，应向甲方支付[金额]元违约金；

甲方违约，应向乙方支付[金额]元违约金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

乙方严重违约，经甲方书面通知后[天数]天内未纠正；

乙方未按约定支付租金连续超过[天数]天；

双方协商一致；

依法应予解除的其他情形。

9.2合同终止条件

租赁期限届满；

合同解除；

双方约定的其他终止条件。

9.3