二零二四商铺租赁合同（含物业费结算条款）最终修订3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同（含物业费结算条款）最终修订

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.物业费结算

6.1物业费收费标准

6.2物业费支付方式

6.3物业费结算时间

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.商铺装修及改动

9.1装修标准

9.2装修审批

9.3装修费用承担

10.商铺转让及转租

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：_______

1.2承租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：_______

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3付款时间：每月_______日前

5.租金调整

5.1调整条件：_______

5.2调整方式：_______

5.3调整时间：_______

6.物业费结算

6.1物业费收费标准：_______

6.2物业费支付方式：_______

6.3物业费结算时间：每月_______日前

7.租赁保证金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金缴纳时间：签订合同当日

7.3保证金退还条件：

7.3.1租赁期满，商铺无损坏、欠费等情况

7.3.2承租方提前解除合同，且无违约行为

7.3.3承租方按照合同约定完成装修拆除及恢复工作

8.使用范围及限制

8.1使用范围：

8.1.1承租方仅可将其用于_______用途。

8.1.2商铺内不得从事_______等违法活动。

8.1.3商铺内不得存放_______等危险物品。

8.2使用限制：

8.2.1商铺内部结构不得随意改动，如需改动，需事先取得租赁方书面同意。

8.2.2商铺外立面不得随意张贴广告、涂鸦等。

8.2.3商铺内不得进行噪音过大、影响周边环境的经营活动。

9.商铺装修及改动

9.1装修标准：

9.1.1装修材料需符合消防、环保等相关标准。

9.1.2装修风格需与周边环境相协调。

9.2装修审批：

9.2.1承租方需将装修方案提交租赁方审批。

9.2.2租赁方收到装修方案后_______日内予以回复。

9.3装修费用承担：

9.3.1装修费用由承租方承担。

9.3.2装修完成后，承租方需向租赁方提供相关验收文件。

10.商铺转让及转租

10.1转让条件：

10.1.1承租方需提前_______日书面通知租赁方。

10.1.2转让方需承担原合同中承租方的全部权利和义务。

10.2转让程序：

10.2.1转让方需向租赁方提交转让申请及相关文件。

10.2.2租赁方收到转让申请后_______日内予以回复。

10.3转让费用：

10.3.1转让费用由转让方支付。

10.3.2转让费用包括但不限于_______。

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1承租方未按时支付租金或物业费。

11.1.2承租方擅自改变商铺用途或结构。

11.1.3承租方违反合同约定的其他行为。

11.2违约责任承担：

11.2.1承租方未按时支付租金或物业费的，应向租赁方支付_______作为违约金。

11.2.2

承租方擅自改变商铺用途或结构的，应恢复原状，并