二零二四年度免费有限合伙投资协议，文化旅游产业合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度免费有限合伙投资协议，文化旅游产业合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.投资主体

2.1投资方基本信息

2.2有限合伙人基本信息

3.投资项目

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目简介

3.4投资额及分配比例

4.投资期限

4.1投资起始日期

4.2投资终止日期

4.3投资期限延长条件

5.投资回报

5.1投资回报方式

5.2投资回报比例

5.3投资回报支付时间

6.投资风险

6.1投资风险识别

6.2风险防范措施

6.3风险承担主体

7.投资管理

7.1投资决策

7.2投资项目监管

7.3投资信息披露

8.文化旅游产业合作

8.1合作范围

8.2合作内容

8.3合作期限

9.合作收益分配

9.1收益分配方式

9.2收益分配比例

9.3收益分配时间

10.合作风险

10.1合作风险识别

10.2风险防范措施

10.3风险承担主体

11.合作管理

11.1合作决策

11.2合作项目监管

11.3合作信息披露

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年三月二十日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为我国某市某区。

2.投资主体

2.1投资方基本信息：

投资方名称：投资有限责任公司

注册地址：我国某市某区某路某号

法定代表人：

注册资本：人民币壹亿元整

2.2有限合伙人基本信息：

有限合伙人名称：文化旅游有限公司

注册地址：我国某市某区某路某号

法定代表人：

注册资本：人民币伍仟万元整

3.投资项目

3.1项目名称：某文化旅游综合体项目

3.2项目地点：我国某市某区

3.3项目简介：本项目总投资约人民币拾亿元整，主要包括文化旅游、休闲娱乐、餐饮住宿等功能区，旨在打造集吃、住、行、游、购、娱为一体的综合性文化旅游目的地。

4.投资期限

4.1投资起始日期：本合同签订之日起。

4.2投资终止日期：二零三四年三月二十日。

4.3投资期限延长条件：如合作双方一致同意，投资期限可延长，但最长不超过五年。

5.投资回报

5.1投资回报方式：项目收益分红。

5.2投资回报比例：投资方占投资回报的60%，有限合伙人占40%。

5.3投资回报支付时间：每年12月31日前支付上一年度的投资回报。

6.投资风险

6.1投资风险识别：项目投资存在市场风险、政策风险、财务风险等。

6.2风险防范措施：合作双方应共同制定风险管理方案，包括但不限于市场调研、政策跟踪、财务审计等。

6.3风险承担主体：投资风险由投资方和有限合伙人按照投资比例共同承担。

8.文化旅游产业合作

8.1合作范围：包括但不限于项目规划设计、建设施工、运营管理、市场营销等方面。

8.2合作内容：合作双方共同投资、开发、运营某文化旅游综合体项目，实现资源共享、优势互补。

8.3合作期限：自本合同生效之日起至二零三四年三月二十日止。

9.合作收益分配

9.1

收益分配方式：根据项目实际收益情况，按照投资比例进行分配。

9.2收益分配比例：投资方占合作收益的60%，有限合伙人占40%。

9.3收益分配时间：每年12月31日前支付上一年度的合作收益。

10.合作风险

10.1合作风险识别：合作过程中可能面临市场波动、政策变化、经营管理不善等风险。

10.2风险防范措施：合作双方应定期召开会议，共同评估风险，并采取相应的防范措施。

10.3风险承担主体：合作风险由投资方和有限合伙人按照投资比例共同承担。

11.合作管理

11.1合作决策：合作双方共同设立项目管理委员会，负责项目重大决策。

11.2合作项目监管：合作双方应设立项目管理团队，负责日常运营管理，并对项目进行监督。

11.3合作信息披露：合作双方应定期向对方提供项目相关信息，确保信息透明。

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件：如一方