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2025年度商业地产转让独家代理合同样本

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商业地产描述

1.地产名称与位置

地产1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、区域等）。

地产2（如有）：名称为______，位于______。

地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求（如用途限制、环保要求等）。

2.地产质量要求

乙方提供的商业地产应具备相关权属证明文件，如产权证、土地使用权证等。

地产的质量应满足甲方转让需求，包括但不限于地理位置、建筑结构、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供商业地产在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因地产质量问题导致的法律纠纷或性能下降。

二、地产数量与价格

1.地产数量

甲方预计转让的商业地产数量如下：

地产1：数量为______（单位）。

地产2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让前______天（具体时长）发出。

2.地产单价与总价

地产1的单价为______元/（单位），地产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批商业地产转让至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的商业地产，乙方应根据甲方转让进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成转让。

2.转让地点

乙方将商业地产转让至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对商业地产进行妥善包装，确保在转让过程中不受损坏。包装应标明地产名称、位置、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担商业地产运输至转让地点的费用和风险。在运输过程中如发生商业地产损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的商业地产，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商业地产进行检验和评估，如发现商业地产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整商业地产转让数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商业地产，并按照合同约定支付转让款项。

为乙方转让商业地产提供必要的协助，如提供交易场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商业地产后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商业地产。

对甲方提供的与商业地产相关的交易信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与评估

1.检验方式

乙方在转让前应对商业地产进行自检，确保商业地产符合合同要求。

甲方在收到商业地产后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用实地考察或委托第三方机构评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的商业地产名称、位置、质量要求以及市场行情为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商业地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据市场情况，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商业地产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商业地产转让且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商业地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交易费用、商业地产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商业地产，每逾期一