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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四切片项目厂房及配套设施建设与土地使用协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目面积

1.4项目建设规模

1.5项目建设内容

2.土地使用权及产权

2.1土地使用权取得方式

2.2土地使用权期限

2.3土地使用权费用

2.4土地使用权变更及终止

2.5土地使用权抵押

3.建设工程

3.1建设单位及施工单位

3.2建设工程范围

3.3建设工程工期

3.4建设工程质量标准

3.5建设工程合同价款

3.6建设工程进度款支付

3.7建设工程竣工验收

4.配套设施

4.1配套设施种类

4.2配套设施建设标准

4.3配套设施建设进度

4.4配套设施移交及验收

5.环保及安全

5.1环保要求

5.2安全生产要求

5.3环保及安全责任

5.4环保及安全设施费用

6.质量保证

6.1质量保证期

6.2质量保证措施

6.3质量保证责任

6.4质量保证费用

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿计算方法

7.4违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

9.4合同终止后处理

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

10.4合同份数

11.合同签订

11.1签订时间

11.2签订地点

11.3签订代表

11.4签订手续

12.合同附件

12.1土地使用权证

12.2建设工程合同

12.3配套设施建设合同

12.4环保及安全协议

12.5质量保证协议

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案期限

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：二零二四切片项目

1.2项目地点：省市区

1.3项目面积：100,000平方米

1.4项目建设规模：建筑面积50,000平方米，包含厂房、办公楼、仓库等

1.5项目建设内容：厂房主体结构、设备安装、办公及生活配套设施建设

2.土地使用权及产权

2.1土地使用权取得方式：通过出让方式取得土地使用权

2.2土地使用权期限：50年

2.3土地使用权费用：人民币壹拾亿元整，分三期支付

2.4土地使用权变更及终止：按相关法律法规办理，本合同终止时，土地使用权无偿归甲方所有

2.5土地使用权抵押：未经乙方同意，甲方不得擅自将土地使用权抵押给第三方

3.建设工程

3.1建设单位：甲方

3.2施工单位：乙方

3.3建设工程范围：包括厂房、办公楼、仓库等所有建筑物的建设

3.4建设工程工期：自合同签订之日起18个月

3.5建设工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准

3.6建设工程合同价款：人民币叁亿元整

3.7建设工程进度款支付：根据工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行约定

4.配套设施

4.1配套设施种类：包括供水、供电、供暖、排水、消防等

4.2配套设施建设标准：符合国家相关标准

4.3配套设施建设进度：与主体建筑工程同步进行

4.4配套设施移交及验收：按国家标准进行验收，验收合格后由甲方移交给乙方使用

5.环保及安全

5.1环保要求：项目必须符合国家环保标准，排放污染物必须达标

5.2安全生产要求：项目必须符合国家安全生产法规，确保施工安全

5.3环保及安全责任：双方应共同承担环保及安全生产责任，确保项目顺利实施

5.4环保及安全设施费用：由双方协商确定，纳入合同价款

6.质量保证

6.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起5年

6.2质量保证措施：乙方应按照合同约定，对工程质量进行全过程管理

6.3质量保证责任：如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任

6.4质量保证费用：由乙方承担，具体费用由双方另行约定

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3

争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方根据实际情况协商解决。

9.合同生效