2025年度商业街区门面租赁管理合同规范.docx

2025年度商业街区门面租赁管理合同规范

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层等）。

门面2（如有）：名称为______，位于______。

乙方应保证门面符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.门面质量要求

乙方提供的门面应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

门面的质量应满足商业街区的整体形象和功能需求。

乙方保证所提供门面在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因门面质量问题导致的损坏或影响使用。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的门面数量如下：

门面1：数量为______。

门面2（如有）：数量为______。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

门面1的单价为______元/（月），门面2（如有）的单价为______元/（月）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将门面交付至甲方指定地点。

甲方在租赁期间应按照约定用途合理使用门面。

2.租赁地点

乙方将门面交付至甲方位于______（详细地址）的指定位置。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

甲方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

甲方在使用门面过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁责任

乙方负责门面的日常维护和保养，确保门面的正常使用。

乙方在租赁期间如发生门面损坏，应及时修复，并承担由此产生的费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面进行检验和验收，如发现门面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商业街区运营情况调整门面租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门面，并按照合同约定支付租金。

为乙方使用门面提供必要的协助，如提供相关配套设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供门面。

对甲方提供的与门面相关的商业信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交租前应对门面进行自检，确保门面符合合同要求。

甲方在收到门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换门面等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商业街区运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的门面后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有门面交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的门面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、门面闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供门面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约