个人租赁高档小区住房协议书5篇.docxVIP

个人租赁高档小区住房协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方高档小区住房事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其名下位于_________的高档小区住房出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租该住房。

二、租赁期限

本协议自甲乙双方签字之日起生效，租赁期限为_________年。在租赁期满前，双方均不得擅自变更或解除本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需得到甲方的书面同意。

四、押金

乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金_________元。租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内的家具、电器等财物，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守小区的各项规章制度，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方均应按本协议约定履行义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应自违约之日起按日向乙方支付违约金_________元；

（2）乙方如未按协议约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应自违约之日起按日向甲方支付违约金_________元。

2.违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付。逾期支付的，应按逾期天数向守约方支付滞纳金，滞纳金每日按应付违约金的5‰计算。

七、争议解决

1.甲乙双方在本协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若双方均同意解除本协议，双方应就解除协议后的相关事宜进行协商并达成一致意见。若协商不成，双方可按本条第一款的约定通过诉讼解决争议。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

3.乙方在租赁期满前不得擅自转让房屋使用权。如需转让，需得到甲方的书面同意。转让后，受让人应继续履行本协议规定的承租人的义务。

4.甲方在租赁期满前可以收回房屋自用或出租给第三方使用。但甲方应在合理期限内提前通知乙方，以便乙方做好搬迁准备。租赁期满时，乙方应按时返还房屋及其内的财物。如有特殊情况需继续承租的，应得到甲方的书面同意并重新签订租赁合同。

5.本协议中的“高档小区住房”是指位于_________的住房，具体户型和面积以双方协商确定为准。本协议中的“租金”是指租赁期内乙方向甲方支付的租金总额，具体金额以双方协商确定为准。本协议中的“押金”是指乙方向甲方支付的费用，用于担保乙方向甲方履行本协议约定的义务。如有违约行为发生，甲方有权扣除押金作为违约金。但押金扣除后应及时告知乙方并说明扣除原因和金额。

6.甲乙双方应共同遵守本协议的约定和承诺。如有违反协议约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方也有权要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。但双方之间的争议应通过友好协商解决为主，尽量避免通过诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的高档小区住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的高档小区住房位于[小区名称]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已装修，水电设施、家具家电齐全，能够满足乙方的生活需求。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方