二零二四年度个人住房抵押贷款合同汇编20243篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度个人住房抵押贷款合同汇编2024

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.贷款发放与使用

2.1贷款发放时间

2.2贷款用途

2.3贷款支付方式

3.贷款还款

3.1还款计划

3.2还款期限

3.3还款方式

3.4滞纳金

4.贷款保险

4.1保险种类

4.2保险金额

4.3保险期限

4.4保险费率

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.2利率调整频率

5.3利率调整条件

6.贷款逾期处理

6.1逾期贷款定义

6.2逾期贷款处理措施

6.3逾期贷款罚息

7.贷款违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.贷款终止

8.1贷款终止条件

8.2贷款终止程序

8.3贷款终止后的处理

9.贷款信息查询

9.1贷款信息查询渠道

9.2贷款信息查询权限

9.3贷款信息查询方式

10.贷款合同附件

10.1附件一：贷款合同

10.2附件二：贷款保险合同

10.3附件三：贷款还款计划表

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同变更

13.1变更方式

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同附件清单

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：贷款保险合同

14.3附件三：贷款还款计划表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：初始利率为年利率____%，根据中国人民银行规定的贷款利率调整政策，利率可进行调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

第二条贷款发放与使用

2.1贷款发放时间：本合同生效之日起____个工作日内，贷款人应将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。

2.2贷款用途：仅限于购买位于____市____区____路的自用住房，不得用于其他任何用途。

2.3贷款支付方式：借款人应按照贷款合同约定的还款计划，通过银行转账等方式支付贷款本息。

第三条贷款还款

3.1还款计划：借款人应按月偿还贷款本息，具体还款日期为每月____日。

3.2还款期限：贷款期限为____年，共计____期。

3.3还款方式：借款人应通过银行转账等方式按月偿还贷款本息。

3.4滞纳金：如借款人逾期偿还贷款本息，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之____。

第四条贷款保险

4.1保险种类：借款人应购买房屋贷款保险，保险金额为本合同贷款金额。

4.2保险金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.3保险期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款到期日止。

4.4保险费率：根据保险公司的规定，保险费率为____%。

第五条贷款利率调整

5.1利率调整方式：根据中国人民银行规定的贷款利率调整政策，贷款利率可进行年度调整。

5.2利率调整频率：每年调整一次。

5.3利率调整条件：在利率调整年度内，如中国人民银行调整贷款基准利率，则相应调整本合同贷款利率。

第六条贷款逾期处理

6.1逾期贷款定义：借款人未按照本合同约定的还款日期偿还贷款本息的行为。

（1）向借款人发送逾期还款通知；

（2）要求借款人立即偿还逾期贷款本息；

（3）对逾期贷款计收滞纳金；

（4）采取法律手段追讨逾期贷款。

6.3逾期贷款罚息：逾期贷款罚息比例为每日万分之____。

第七条贷款违约责任

7.1违约情形：借款人违反本合同约定的任何条款，包括但不限于逾期还款、提前还款、贷款用途不符合约定等。

（1）支付逾期贷款本息及滞纳金；

（2）赔偿贷款人因违约行为造成的损失；

（3）承担因违约行为产生的法律后果；

（4）支付贷款人追讨逾期贷款产生的合理费用。

第八条贷款终止

（1）借款人未按照合同约定使用贷款；

（2）借款人未按时偿还贷款本息；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）借款人违反合同约定的其他条款；

（5）借款人破产、清算或被宣告死亡；

（6）贷款人认为有必要终止合同的其他情形。

8.2贷款终止程序：贷款人终止本合同时，应提前____