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房屋院子出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房屋及院子承租给乙方使用事宜，达成如下协议：

甲方将其所有的房屋及院子出租给乙方使用。房屋及院子的具体地址为：XXXXXXXXX。房屋及院子的面积为：XXXX平方米。房屋及院子的布局为：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及院子归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、用途与承诺

1.乙方承诺将房屋及院子用于合法用途，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内不得将房屋及院子转租或抵押给他人。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及院子，保持其原有的结构和功能。如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、权利义务

1.甲方有权在租赁期内对房屋及院子进行监督和检查，确保乙方按照合同约定使用房屋及院子。

2.甲方有义务在乙方入住前对房屋及院子进行必要的维修和保养，确保乙方能够正常使用。

3.乙方有权在租赁期内对房屋及院子进行合理使用和改造，但不得改变房屋及院子的结构和功能。

4.乙方有义务在租赁期满后，将房屋及院子归还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定对房屋及院子进行必要的维修和保养，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自转租、抵押房屋及院子，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，应及时沟通，协商解决。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼法院由甲乙双方协商确定。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将房屋及院子归还给甲方，并恢复原状。如有未完成支付租金的情形，乙方应继续支付租金至合同终止之日止。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的条款如与法律法规相抵触，应以法律法规为准。但不影响其他条款的效力及其履行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋及院子出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋及院子出租给乙方使用。该房屋及院子的面积为[面积]平方米，其中房屋面积为[房屋面积]平方米，院子面积为[院子面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及院子归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中房屋租金为[房屋租金]元，院子租金为[院子租金]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、房屋及院子使用规定

1.乙方应合理使用房屋及院子，不得进行违法活动。

2.乙方应爱护房屋及院子，保持其原有的结构和功能，不得擅自改变房屋及院子的用途或进行装修。

3.乙方应注意安全使用房屋及院子，防止火灾、盗窃等事故的发生。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付房屋及院子，或交付的房屋及院子不符合合同约定，应支付乙方违约金[甲方违约金]元。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金，或擅自改变房屋及院子的用途或进行装修，应支付甲方违约金[乙方违约金]元。

六、争议解决方式

如甲乙双方因出租合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、其他约定事项

1.甲方应提供房屋及院子的相关证明文件，确保乙方能够顺利使用房屋及院子。

2.乙方应保证在租赁期满后将房屋