2025年度商铺租赁合同（特色商业街）4篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度商铺租赁合同（特色商业街）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.商铺质量要求

甲方保证商铺符合国家相关法律法规和消防、安全等标准。

商铺设施设备齐全，乙方在租赁期间可正常使用。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式：______

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

2.交房地点

交房地点为：______

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责商铺的维修保养，确保商铺设施设备正常使用。

甲方有权在乙方违约的情况下解除合同。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金。

乙方负责商铺的日常管理，保持商铺整洁、安全。

乙方不得擅自改变商铺结构，不得从事违法经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保其符合商业街整体规划和经营要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的管理措施。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺。

保证商铺在租赁期间的安全和正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有商铺的独立使用权。

如有需要，可向甲方提出装修申请，但需符合商业街的整体规划。

义务：

遵守商业街的规章制度，维护商业街的形象。

按时支付租金，并保证租金的支付方式符合合同约定。

六、租赁期间的经营管理

1.商业街管理

乙方应遵守商业街的管理规定，包括卫生、安全、消防等方面。

商业街的管理费用由甲方承担，乙方无需支付。

2.商业活动

乙方应自行负责其商业活动的策划和组织，并确保活动符合法律法规和商业街的规定。

七、租赁终止与续租

1.租赁终止

在租赁期满或乙方违约的情况下，租赁合同终止。

乙方应妥善交接商铺，并确保商铺的设施设备完好。

2.续租

租赁期满前，如双方均无异议，可提前______个月书面提出续租意向。

八、争议解决与合同解除

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。

解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（