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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房产租赁合同2024年版一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还方式

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋损坏赔偿

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的责任

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋查验记录

13.3附件

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室；

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米；

1.3房屋户型：两室一厅一厨一卫；

1.4租赁用途：住宅。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日；

2.2租赁结束日期：2029年X月X日；

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元；

3.2租金支付周期：按月支付；

3.3租金支付日期：每月的X日；

3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付。

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币元；

4.2押金支付日期：租赁开始日期当天；

4.3押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，押金无息退还；

4.4押金退还方式：通过银行转账的方式退还。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修、中修和改造工程；

5.2承租人维修责任：承租人负责维修因使用不当造成的房屋及附属设施的小修和小损；

5.3维修费用承担：双方另有约定的，从其约定；双方没有约定的，按照公平原则承担。

6.房屋使用及限制

6.1

房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构和设计用途使用，不得擅自改动房屋结构和拆改附属设施；

6.2房屋禁止行为：承租人不得将房屋转租、转借或者改变用途；不得在房屋内从事违法活动；不得损害房屋及附属设施；

6.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应按市场价值赔偿。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租的，应事先征得出租人书面同意；

7.2转租通知期限：承租人转租的，应提前三个月通知出租人；

7.3转租手续：承租人转租的，应向出租人提交转租合同及新承租人的相关资料。

8.合同变更

8.1合同变更条件：租赁期内，如出租人或承租人需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更合同；

8.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.合同解除

9.1合同解除条件：租赁期内，双方协商一致可解除合同；

9.2合同解除程序：双方签订书面解除协议，并办理相关交接手续；

9.3解除合同后的责任：租赁期内，如因承租人原因提前解除合同，承租人应支付违约金，具体金额双方协商确定；如因出租人原因提前解除合同，出租人应按租金总额的200%向承租人支付违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失；

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：租赁期内发生的争议，双方应友好协商解决；

11.2