二手房购房合同标准范本5篇.docx

二手房购房合同标准范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

3.房屋用途为：__________，房屋结构为：__________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将购房款总额一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付首付款：__________元，剩余款项：__________元，于_____年_____月_____日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到购房款后，应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还购房款并支付违约金。

2.若乙方在签订本合同后，未按时支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，如需办理贷款或抵押等手续，甲方应协助乙方办理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字或盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为_________（商品房、公房、其他）所有，产权年限为_____年。

3.房屋抵押情况：该房屋未设定抵押。

4.房屋租金及支付方式：该房屋租金为_____元/月，支付方式为_____（月付、季付、其他）。

二、购房款支付方式

1.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）全款支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款_____元。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款为_____元，贷款金额为_____元，贷款期限为_____年。

2.乙方支付购房款后，甲方应出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订合同后_____日内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋质量问题或设施不全，应在_____日内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后_____日内进行修复或补充。

3.甲方交付的房屋应符合以下要求：

（1）房屋结构完整，无损坏。

（2）室内设施齐全，能够正常使用。

（3）水电暖等基础设施完备，能够正常使用。

（4）符合出租合同约定的其他要求。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金_____元。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_____元。

3.甲方如交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或补充，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或违反出租合同约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

五、