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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度专业市场停车场租赁及配套设施合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.停车场租赁基本信息
2.1停车场位置及面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
3.配套设施租赁及使用
3.1配套设施清单
3.2配套设施使用规定
3.3配套设施维修及保养
4.租金调整机制
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整通知及期限
5.保证金及押金
5.1保证金金额及缴纳方式
5.2押金金额及缴纳方式
5.3保证金及押金退还条件
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违规使用责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算方法
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
8.3争议解决费用承担
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件效力
12.其他约定事项
12.1其他约定事项内容
12.2其他约定事项效力
13.合同签订日期及地点
13.1签订日期
13.2签订地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：有限公司
乙方：停车场管理有限公司
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
第二条停车场租赁基本信息
2.1停车场位置及面积
停车场位于市区街道号，总面积为10000平方米。
2.2租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
2.3租金及支付方式
租金为每月人民币10万元，乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
第三条配套设施租赁及使用
3.1配套设施清单
停车场内配备有照明设施、监控设备、消防器材等。
3.2配套设施使用规定
乙方应合理使用配套设施，不得擅自改动或损坏。
3.3配套设施维修及保养
甲方负责配套设施的维修和保养，乙方应积极配合。
第四条租金调整机制
4.1调整条件
如遇市场租金上涨，甲方可在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。
4.2调整方式
租金调整以市场平均租金为基准，按百分比进行调整。
4.3调整通知及期限
甲方应在调整租金前一个月内向乙方发出书面通知。
第五条保证金及押金
5.1保证金金额及缴纳方式
乙方需在签订合同时一次性支付人民币5万元作为保证金。
5.2押金金额及缴纳方式
乙方需在合同签订时支付人民币2万元作为押金，用于保证停车场正常运营。
5.3保证金及押金退还条件
合同期满且乙方无违约行为，甲方应在一个月内退还保证金及押金。
第六条使用范围及限制
6.1使用范围
乙方可在停车场内提供停车服务，包括但不限于车辆停放、收费等。
6.2使用限制
乙方不得在停车场内从事与停车无关的业务，不得擅自搭建建筑物或改变停车场用途。
6.3违规使用责任
如乙方违规使用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。
第七条违约责任
7.1违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、擅自改动停车场设施、违规使用停车场等。
7.2违约责任承担
乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的10倍。
7.3违约赔偿计算方法
违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于维修费用、诉讼费用等。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决期限
自争议发生之日起，双方应在30日内达成和解协议；若未能达成和解，任何一方有权启动司法程序。
8.3争议解决费用承担
因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。
第九条合同解除条件
9.1合同解除情形
包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。
9.3合同解除后果
合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照约定处理未履行完毕的事项。
第十条合同生效及终止
10.
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