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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四个人二手房买卖无中介，贴心服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋权属变更手续

5.1权属变更手续办理

5.2权属变更费用承担

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施

6.2附属物

7.房屋维修责任及费用

7.1维修责任

7.2维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋所有权证复印件

13.2合同附件二：房屋测绘报告

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1省份：________

2.1.2城市：________

2.1.3街道：________

2.1.4楼号：________

2.1.5房号：________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：________

2.3.2建筑年代：________年

2.4房屋用途

2.4.1主要用途：________

2.4.2是否可分割：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：________元

3.2付款方式

3.2.1首付款：________元，于合同签订后________日内支付；

3.2.2尾款：________元，于房屋交付前________日内支付；

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：________年________月________日；

3.3.2尾款支付时间：________年________月________日；

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：________年________月________日；

4.2验收标准

4.2.2配套设施应齐全，功能正常；

4.3验收程序

4.3.1双方应在房屋交付前进行验收；

4.3.2验收合格后，买方应在验收单上签字确认；

5.房屋权属变更手续

5.1权属变更手续办理

5.1.1卖方负责办理房屋权属变更手续；

5.1.2买方应在收到房屋权属证书后________日内办理过户手续；

5.2权属变更费用承担

5.2.1房屋权属变更费用由卖方承担；

5.2.2过户税费等其他相关费用由买方承担；

6.房屋配套设施及附属物

6.1配套设施

6.1.1供水：________

6.1.2供电：________

6.1.3供暖：________

6.2附属物

6.2.1家具：________

6.2.2器具：________

6.2.3装饰：________

7.房屋维修责任及费用

7.1维修责任

7.1.1房屋在正常使用情况下，出现质量问题由卖方负责维修；

7.1.2买方在使用过程中造成房屋损坏的，由买方负责维修；

7.2维修费用

7.2.1维修费用由责任方承担；

7.2.2维修费用应于维修完成后________日内支付。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的________%作为违约金；

8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的________%作为违约金；

8.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的