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个人2025年租房协议书5

一、协议双方信息

(1)本协议双方，甲方为[甲方姓名或单位名称]，身份证号码或营业执照注册号[甲方身份证号码或营业执照注册号]，住址为[甲方住址]。乙方为[乙方姓名或单位名称]，身份证号码[乙方身份证号码]，住址为[乙方住址]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方为房屋所有权人，房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋用途为[房屋用途]。房屋现状为[房屋现状描述]，包括但不限于房屋装修情况、设施设备状况等。乙方同意按照甲方提供的房屋现状进行租赁，并在租赁期间对房屋进行合理使用。

(3)本协议签订前，甲方已向乙方提供房屋租赁情况的详细介绍，包括房屋权属证明、租赁登记证明等。乙方在签订本协议前已充分了解并认可房屋现状及租赁条件。双方在签订本协议前已就房屋租赁事宜进行充分协商，并达成一致意见。本协议签订后，任何一方不得以未充分了解或未达成一致意见为由，拒绝履行协议约定。

二、房屋租赁基本情况

(1)房屋租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。租赁期满后，如双方同意，可协商续租，续租期限最长不超过2年。在租赁期限内，若乙方未违约，且甲方无正当理由，甲方不得解除本协议。

(2)租赁房屋的租金为每月人民币[租金金额]元，租金支付方式为每月[支付日]前支付，乙方应按时足额支付租金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。租赁期间，如遇租金调整，调整方案由双方协商一致后另行签订补充协议。

(3)租赁房屋内的家具、家电等设施设备均由甲方提供，其使用年限和状况已在协议附件中详细列明。乙方在租赁期间应对这些设施设备进行妥善保管，如有损坏或丢失，乙方应按原值或残值赔偿甲方。租赁期满或提前解除协议时，乙方应将房屋及设施设备恢复至租赁时的状态，否则应承担相应责任。

三、租金及支付方式

(1)本租赁协议中约定的租金为每月人民币[租金金额]元，该金额已根据房屋的地理位置、周边配套设施、房屋面积等因素综合确定。具体计算方式如下：根据市场调研，同类地段、同等面积的房屋平均租金为每月人民币[市场平均租金]元，考虑到本房屋的装修风格、家具家电配置等额外因素，租金上浮了[上浮比例]%，最终确定租金为每月人民币[租金金额]元。

以2024年11月为例，甲方所在城市同类地段租赁市场租金波动范围为每月人民币[最低租金]元至[最高租金]元，而本房屋所在小区的租赁价格普遍高于市场平均水平，因此设定了相对较高的租金标准。同时，考虑到租金支付的安全性，本协议规定租金支付方式为每月[支付日]前支付，以确保甲方能够及时获得收入，避免资金链断裂的风险。

(2)乙方应按照本协议约定的租金支付方式，在每月[支付日]前将租金足额支付至甲方指定的银行账户。若乙方未能按时支付租金，将按照中国人民银行同期贷款利率的[滞纳金比例]支付滞纳金，直至租金支付完毕。以2024年11月为例，若乙方逾期支付租金，则需支付滞纳金[滞纳金金额]元，以体现违约成本，并保障甲方的合法权益。

在实际案例中，有乙方因个人原因多次逾期支付租金，给甲方造成了较大的经济损失。为了防止此类事件的发生，本协议特别强调租金支付的及时性和准确性，同时，甲方也会在合同签订前提供详细的租金支付指南，帮助乙方了解支付流程，确保双方权益得到保障。

(3)在租赁期间，如遇租金调整，双方应提前[提前通知时间]以书面形式通知对方。租金调整的依据包括但不限于以下因素：市场租金水平的变化、房屋维护成本的上升、双方协商一致等。调整后的租金将按照双方协商确定的调整方案执行。

以2024年为例，若市场租金水平上涨了[市场涨幅]%，且双方同意根据市场情况调整租金，则甲方将向乙方发出书面通知，告知调整后的租金为每月人民币[调整后租金]元。乙方应在收到通知后[响应时间]内确认租金调整事宜，若乙方未在规定时间内确认，则视为接受调整后的租金。通过这种方式，本协议旨在确保租金调整的透明性和合理性，减少租赁过程中的纠纷。

四、租赁期限及续租条款

(1)本租赁合同的有效期为四年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。在此期间，乙方有权使用租赁房屋，甲方不得随意解除合同。租赁期满后，如双方无异议且愿意继续租赁，可提前三个月书面通知对方，协商续签合同。

(2)在租赁合同到期前，若乙方有意续租，应在合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请。甲方收到续租申请后，应于收到申请之日起一个月内给予答复。若甲方同意续租，双方应在一个月内签订续租合同，续租期限最长不超过两年。

(3)若租赁合同到期，乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，则租赁合同自然终止。在此情况下，乙方应立即搬离租赁房屋，并保持房屋原状，不得