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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科住宅小区物业合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1物业服务企业基本信息

1.2业主委员会基本信息

1.3业主代表基本信息

2.物业服务内容及标准

2.1基础物业管理服务内容

2.2专业物业管理服务内容

2.3专项物业管理服务内容

3.物业服务费用及收取方式

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用收取标准

3.3物业服务费用收取方式

4.物业服务合同期限及续约

4.1合同期限

4.2续约条件

4.3续约程序

5.物业服务费用调整

5.1调整原则

5.2调整程序

5.3调整周期

6.物业服务合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.物业服务合同的违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约处理

8.物业服务合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.物业服务合同附件

9.1附件一：物业服务项目清单

9.2附件二：物业服务收费标准

9.3附件三：物业服务合同补充协议

10.合同签订与生效

10.1合同签订

10.2合同生效

10.3合同备案

11.物业服务合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.物业服务合同终止后的责任

12.1物业服务合同终止后的物业服务

12.2物业服务合同终止后的费用结算

12.3物业服务合同终止后的其他事项

13.合同的其他约定

13.1合同双方的权利与义务

13.2合同双方的必威体育官网网址义务

13.3合同双方的违约责任

14.合同生效日期及有效期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1物业服务企业基本信息

物业服务企业名称：________

物业服务企业地址：________

物业服务企业法定代表人：________

物业服务企业联系电话：________

物业服务企业电子邮箱：________

1.2业主委员会基本信息

业主委员会名称：________

业主委员会地址：________

业主委员会负责人：________

业主委员会联系电话：________

业主委员会电子邮箱：________

1.3业主代表基本信息

业主代表姓名：________

业主代表地址：________

业主代表联系电话：________

业主代表电子邮箱：________

2.物业服务内容及标准

2.1基础物业管理服务内容

维护小区公共区域清洁、绿化、照明等设施

保障小区公共区域安全，进行巡逻和监控

负责小区公共设施设备的日常维护和保养

管理小区公共区域车辆停放

处理业主投诉和报修

2.2专业物业管理服务内容

提供社区文化活动策划与组织

负责小区内垃圾分类与回收

实施小区绿化养护与美化

提供家政、维修等便民服务

2.3专项物业管理服务内容

定期进行消防、安全检查

负责小区内环境噪声治理

实施小区绿化与公共设施的定期更新

3.物业服务费用及收取方式

3.1物业服务费用构成

物业管理服务费

公共设施设备维修基金

绿化养护费

安全服务费

3.2物业服务费用收取标准

按照国家及地方相关法规和标准执行

根据小区实际情况，经业主大会或业主委员会审议通过

3.3物业服务费用收取方式

按月或按季度收取

通过银行代扣、现金支付等方式收取

4.物业服务合同期限及续约

4.1合同期限

本合同期限为____年，