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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四万科商业地产投资购买合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

1.2法律适用范围

2.投资购买双方基本信息

2.1投资方基本信息

2.2购买方基本信息

3.投资购买标的物描述

3.1标的物概述

3.2标的物具体位置

3.3标的物权属情况

4.投资购买标的物价格及支付方式

4.1投资购买标的物价格

4.2价格调整机制

4.3支付方式及期限

5.投资购买标的物交付及验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收标准及程序

6.投资购买标的物产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2产权过户费用

6.3过户时间

7.投资购买标的物相关税费承担

7.1税费概述

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

8.投资购买标的物使用及维护

8.1使用范围及限制

8.2维护责任及费用

9.投资购买标的物风险承担

9.1风险概述

9.2风险承担方式

9.3风险防范措施

10.违约责任及处理

10.1违约责任概述

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任处理程序

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决机构

12.合同解除及终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2通知送达方式

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家相关政策、行业规范订立。

1.2法律适用范围

本合同适用中华人民共和国法律，并在中华人民共和国境内履行。

2.投资购买双方基本信息

2.1投资方基本信息

投资方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2购买方基本信息

购买方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.投资购买标的物描述

3.1标的物概述

标的物名称：_______

标的物类型：_______

标的物用途：_______

3.2标的物具体位置

标的物位于_______（详细地址）

3.3标的物权属情况

标的物权属清晰，无任何权属争议。

4.投资购买标的物价格及支付方式

4.1投资购买标的物价格

标的物总价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2价格调整机制

除本合同另有约定外，标的物价格在合同履行期间不作调整。

4.3支付方式及期限

（1）购买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付标的物总价款的_______%，即人民币_______元整。

（2）剩余款项应在标的物交付之日起_______个工作日内支付完毕。

5.投资购买标的物交付及验收

5.1交付条件

（1）标的物权属清晰，无任何权属争议；

（2）标的物符合合同约定及国家相关标准；

（3）标的物已办理完毕产权过户手续；

5.2交付时间

标的物交付时间为_______年_______月_______日。

5.3验收标准及程序

（1）验收标准：标的物应符合合同约定及国家相关标准；

（2）验收程序：购买方应在标的物交付后_______个工作日内进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

6.投资购买标的物产权过户手续

6.1过户手续办理

过户手续由双方共同办理，费用由_______方承担。

6.2产权过户费用

产权过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

6.3过户时间

产权过户手续应在标的物交付之日起_______个工作日内办理完毕。

7.投资购买标的物相关税费承担

7.1税费概述

标的物相关税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、企业所得税等，具体税费以实际发生为准。

7.2税费承担方式

（1）契税：由_______方承担；

（2）印花税：由_______方承担；

（3）土地增值税、企业所得税等其他税费：由_______方承担。

7.3税费支付时间

税费应在相关手续办理完毕后_______个工作日内支付。

8.投资购买标的物使用及维护

8.1使用范围及限制

购买方获得标的物所有权后，有权依法对标的物进行使用、收益和处分，但不得违反国家法律法规和合同