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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海办公楼装修合同范本正规范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同签订时间及地点

3.合同标的

4.工程内容及范围

4.1装修项目

4.2工程量清单

4.3装修材料及设备

5.工程质量及验收标准

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3验收不合格的处理

6.工程进度安排

6.1施工阶段划分

6.2各阶段工期及节点

7.工程造价及支付方式

7.1工程造价构成

7.2工程预付款

7.3工程进度款

7.4结算与支付

8.合同工期延误及处理

8.1延期原因及责任划分

8.2延期处理措施

9.合同解除及终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用及管辖

14.合同附件

14.1工程量清单

14.2材料及设备清单

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：上海市房地产开发有限公司

（2）乙方：上海装饰工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同签订时间及地点

（1）签订时间：2024年3月10日

（2）签订地点：上海市大厦会议室

3.合同标的

（1）工程名称：上海市办公楼装修工程

（2）工程地点：上海市区路号

（3）工程规模：总建筑面积约10000平方米

4.工程内容及范围

4.1装修项目

（1）室内墙面、地面、顶面装修

（2）门窗、幕墙、隔断、玻璃等安装

（3）强弱电系统改造及安装

（4）给排水系统改造及安装

（5）通风空调系统改造及安装

（6）消防系统改造及安装

4.2工程量清单

（1）室内墙面装修：约8000平方米

（2）室内地面装修：约5000平方米

（3）门窗安装：约200套

（4）强弱电系统改造：约1000米

（5）给排水系统改造：约500米

（6）通风空调系统改造：约300米

（7）消防系统改造：约200米

4.3装修材料及设备

（1）墙面材料：乳胶漆、壁纸、石材等

（2）地面材料：瓷砖、木地板等

（3）门窗材料：铝合金门窗、玻璃等

（4）强弱电材料：电线、电缆、插座、开关等

（5）给排水材料：水管、阀门、卫浴设备等

（6）通风空调材料：风机、风管、空调机组等

（7）消防材料：消防报警器、灭火器、疏散指示灯等

5.工程质量及验收标准

5.1质量标准

（1）墙面、地面、顶面装修平整、色泽一致，无明显裂缝、起皮、脱落等现象。

（2）门窗、幕墙、隔断、玻璃等安装牢固，无松动、变形等现象。

（3）强弱电系统改造及安装符合国家标准，无短路、漏电等现象。

（4）给排水系统改造及安装符合国家标准，无漏水、堵塞等现象。

（5）通风空调系统改造及安装符合国家标准，无噪音、漏风等现象。

（6）消防系统改造及安装符合国家标准，无故障、误报等现象。

5.2验收程序

（1）甲方组织验收，乙方提供相关资料及验收条件。

（2）验收合格后，双方签署验收报告。

5.3验收不合格的处理

（1）验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格。

（2）整改期间，甲方有权暂停工程款支付。

6.工程进度安排

6.1施工阶段划分

（1）施工准备阶段

（2）主体结构施工阶段

（3）装修施工阶段

（4）竣工验收阶段

6.2各阶段工期及节点

（1）施工准备阶段：5天

（2）主体结构施工阶段：30天

（3）装修施工阶段：60天

（4）竣工验收阶段：5天

7.工程造价及支付方式

7.1工程造价构成

（1）人工费

（2）材料费

（3）设备租赁费

（4）施工管理费

（5）利润

7.2工程预付款

（1）预付款比例：合同总价款的30%

（2）支付时间：合同签订后5个工作日内

7.3工程进度款

（1）进度款比例：根据各阶段完成情况进行支付

（2）支付时间：各阶段完成后5个工作日内

7.4结算与支付

（1）结算时间：工程竣工验收合格后30日内

（2）支付方式：银行转账或现金支付

8.合同工期延误及处理

8.1延期原因及责任划分

（1）因甲方原因造成的工期延误，责任由甲方承担