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建房土地使用权转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有位于某地的建房土地使用权，现甲方同意将其部分土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某市（区、县）某乡镇（街道）某村（社区），土地面积为平方米，其中建房用地为平方米，其他用途用地为平方米。该土地的使用权证号为，登记在甲方名下。

二、转让事项

1.甲方同意将其部分建房土地使用权转让给乙方，具体转让面积为平方米，占该土地总面积的%。

2.转让期限：自本协议签订之日起至该土地上的房屋建设完成并竣工验收之日止。

3.转让价格：双方约定，本次土地使用权转让的价格为人民币元（大写：元整）。乙方应在协议签订后日内向甲方支付完毕。

三、双方权利义务

1.甲方应在协议签订后日内，将土地交付给乙方使用。甲方应保证对所转让的土地有完全的处分权，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方应在协议签订后日内，按照协议约定的价格向甲方支付转让费。乙方在支付转让费后，有权在转让期限内对该土地进行建房使用。

3.在转让期限内，乙方有权在土地上建造房屋，甲方不得干涉。建造房屋的过程中，乙方应遵守相关法律法规的规定，确保房屋建设合法合规。

4.转让期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地状态良好。如因乙方原因导致土地受损或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在规定期限内将土地交付给乙方使用，或保证对所转让的土地没有完全的处分权，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在规定期限内支付转让费或返还土地，应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致房屋建设违法违规或土地受损污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由甲方所在地人民政府备案。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：

签字：日期：年月日

乙方（受让方）：

签字：日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有的建房土地使用权转让给乙方，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，使用年限为_________年。

二、转让内容

1.甲方将上述土地使用权转让给乙方，乙方将对该土地进行建房使用。

2.转让过程中涉及的税费由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

三、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括土地本身的价值以及办理土地使用权转让手续的费用。

2.乙方应在签订本合同后30日内，将土地使用权转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全额价款后，应向乙方出具正式发票。

四、土地使用权的交付与接收

1.甲方应在收到全额价款后10个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为甲方协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

2.乙方应在接收土地使用权后10个工作日内，向甲方提交接收确认书，确认已接收土地使用权。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额价款后未能在规定时间内将土地使用权交付给乙方，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让价款，并向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定时间内支付土地使用权转让价款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七