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建设建筑工程施工合同

合同编号：__________

甲方（发包人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1工程概况

本工程名称为[工程具体名称]，工程地点位于[详细地址]。工程内容包括但不限于[列举主要工程内容，如建筑物主体结构建设、室内外装修等]，工程立项批准文号为[具体文号]，资金来源为[说明资金来源情况]。本工程承包范围为[详细说明承包范围，如按照施工图纸所示的全部建筑安装工程内容]。

1.2合同文件组成及解释顺序

本合同文件由以下几部分组成：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同关于争议的约定处理。其解释顺序为：按照合同文件组成的先后顺序进行解释，排在前面的文件优先于排在后面的文件；同一类文件，以时间在后的为准；特别约定条款优先于一般条款。

1.3语言文字和适用法律、标准及规范

本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。适用的法律为[国家相关建筑工程法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的相关规定等]。本工程适用的标准及规范为[列出具体的国家标准、行业标准等，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等]，承包人在施工过程中必须严格按照这些标准及规范进行施工。如果双方在合同履行过程中对标准及规范的理解存在争议，以国家相关部门的官方解释为准。

二、双方一般权利和义务

2.1工程师

工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体人选为[姓名]，职务为[具体职务]。工程师应按照国家相关法律法规、本合同及相关技术标准等履行职责，对工程建设进行监督管理，包括但不限于审查施工组织设计、检查工程质量、审核工程进度等。

2.2工程师的委派和指令

工程师可委派工程师代表行使自己的部分权利和职责，但应提前[具体时长，如7天]以书面形式通知承包人。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的指令，与工程师发出的指令具有同等效力。承包人对于工程师及其代表的指令应予以执行，如对指令有异议，应在收到指令后的[具体时长，如24小时]内提出书面报告。工程师应在收到报告后的[具体时长，如48小时]内作出修改指令或继续执行原指令的决定。

2.3项目经理

承包人委派的项目经理为[姓名]，项目经理应常驻施工现场，履行项目经理的职责，对工程的质量、安全、进度等全面负责。项目经理应按照本合同、工程师的指令以及相关法律法规的要求组织施工，不得擅自离岗。如需离岗，应提前[具体时长，如3天]向工程师请假并获得批准。

2.4发包人工作

发包人应按照合同约定的时间和要求完成以下工作：（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工前将施工场地移交给承包人；（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和技术交底；（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。

2.5承包人工作

承包人应按照合同约定的时间和要求完成以下工作：（1）根据发包人提供的图纸及有关资料编制施工组织设计（或施工方案），并在开工前[具体时长，如7天]内提交工程师审批；（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；（3）按照工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；（5）遵守有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追