二手老旧房买卖过程中2024年度产权过户手续办理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手老旧房买卖过程中2024年度产权过户手续办理合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3过户手续办理

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋建造年份

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.产权过户手续办理

4.1办理过户所需材料

4.2办理过户流程

4.3过户费用承担

4.4过户时限

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业费及水电费结算

9.3户口迁移

10.双方签字盖章

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关材料

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，依法拥有并出售该房屋。

1.2乙方（买方）：指购买该房屋的当事人，具有购买能力和意愿。

1.3过户手续办理：指在本合同约定的交易过程中，甲方将其房屋所有权转移给乙方，乙方接受该所有权，并完成相关法定手续的过程。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号。

2.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

2.3房屋建造年份：该房屋始建于年。

2.4房屋所有权证号：号。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：买方采用银行转账方式，将交易价格分两次支付给卖方。

3.3支付时间：

3.3.1首付款：在本合同签订后的五个工作日内，买方支付人民币元整作为首付款。

3.3.2尾款：在房屋所有权证过户至乙方名下后的五个工作日内，买方支付剩余的人民币元整。

第四条产权过户手续办理

4.1办理过户所需材料：

4.1.1甲方有效身份证件原件及复印件。

4.1.2房屋所有权证原件及复印件。

4.1.3乙方有效身份证件原件及复印件。

4.1.4双方共同签署的房屋买卖合同。

4.1.5其它必要的材料。

4.2办理过户流程：

4.2.1双方共同向房地产交易中心提交过户申请。

4.2.2房地产交易中心对申请材料进行审核。

4.2.3审核通过后，双方按照交易中心的要求完成过户手续。

4.2.4交易中心出具房屋所有权转移登记证明。

4.3过户费用承担：

4.3.1双方应按照相关政府部门的规定，承担各自应缴纳的过户费用。

4.3.2双方应在办理过户手续时一次性支付过户费用。

4.4过户时限：双方应自本合同签订之日起，X个月内完成产权过户手续。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：双方约定在本合同签订后的X个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

5.2交付条件：

5.2.1甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

5.2.2房屋应按照本合同第二条的约定，交付时应符合的条件。

5.3验收标准：

5.3.1乙方应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。

5.3.2乙方对房屋的验收不应影响本合同的履行。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币元整给乙方。

6.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法继续履行的，应支付违约金人民币元整给乙方，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未能按照本合同约定支付交易价格的，应支付违约金人民币元整给甲方。

6.2.2

乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法继续履行的，应支付违约金人民币元整给甲方，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3诉讼费用由败诉方承担。

7.4双方在诉讼过程中应遵守法律规定，如实陈述事实，配合法院审理。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖