房地产行业2024年12月及全年统计局房地产数据点评：四季度销售增速回正，投资开工呈现弱势.pdf

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行业动态研究报告

目录

1.四季度销售增速回正，回稳动能有望延续2

1.1单月销售金额保持正增长，政策支撑四季度销售增速回正2

1.2行业到位资金降幅有所扩大5

2.投资开工仍呈弱势，尚需销售回稳势头的进一步延续6

2.1投资仍呈弱势，一线城市土拍热度较高6

2.2新开工与竣工降幅仍较大7

3.投资建议：继续看好地产板块整体表现，回稳动能有望延续8

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行业动态研究报告

1.四季度销售增速回正，回稳动能有望延续

1.1单月销售金额保持正增长，政策支撑四季度销售增速回正

单月销售金额保持正增长。2024年1-12月全国商品房销售面积97385万方，同比下降12.9%，降幅较1-11

月收窄1.4个百分点；其中12月单月销售面积11267万方，同比下降0.5%，增速较11月下降3.7个百分点。

1-12月销售金额96750亿元，同比下降17.1%，降幅较1-11月收窄2.1个百分点；其中12月单月销售金额11625

亿元，同比增长2.4%，增速较11月提升1.4个百分点，销售金额已连续2月保持同比正增长。

图表1：商品房销售面积和销售金额累计同比图表2：商品房销售面积当月同比

商品房销售面积:累计同比（%）商品房销售额:累计同比（%）商品房销售面积:当月值（万平）商品房销售面积:当月同比（%）

30,000

110.0090.0

90.0025,00070.0

70.00

20,00050.0

50.00