二手房通过中介买卖协议模板例本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房通过中介买卖协议模板例本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3产权性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修期

5.2维修责任方

6.物业费用及水电煤等交接

6.1物业费用

6.2水电煤等费用

7.交易中介费用

7.1中介服务费

7.2支付方式及时间

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.其他约定

11.1房屋交付前的使用

11.2房屋交付后的使用

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋平面图

13.双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：X市X区X街道X号

2.2房屋结构及面积：房屋结构为X，房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米

2.3产权性质：私有住宅

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起X日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起X日内，出卖人将房屋交付给买受人

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，办理房屋过户手续

4.3过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第五条房屋维修责任

5.1保修期：自房屋交付之日起计算，保修期限为X年

5.2维修责任方：出卖人应对房屋在保修期内出现的质量问题负责维修。

第六条物业费用及水电煤等交接

6.1物业费用：买受人应承担房屋交付后的物业费用

6.2水电煤等费用：买受人应承担房屋交付后的水电煤等费用

第七条交易中介费用

7.1中介服务费：双方确认，本交易的中介服务费为X元，由买受人支付。

7.2

支付方式及时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，将中介服务费支付给中介公司。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋的，应支付违约金为房款的%，违约金不足以弥补买受人损失的，出卖人还应承担相应的赔偿责任。

8.1.2出卖人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约

8.2.1买受人未按本合同约定支付房款的，应支付违约金为房款的%，违约金不足以弥补出卖人损失的，买受人还应承担相应的赔偿责任。

8.2.2买受人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

10.3解除条件：任何一方违反本合同的，对方有权解除合