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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度万科房地产投资购房合同样本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3第三方信息（如有）

3.房地产项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目性质

3.4项目规模

4.房地产权利

4.1房地产所有权

4.2房地产使用权

4.3房地产抵押权

4.4房地产他项权利

5.房地产价格与支付

5.1房地产成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

5.4付款违约责任

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付条件

6.2房地产交付时间

6.3房地产验收标准

6.4房地产验收程序

7.房地产税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳方式

7.3税费缴纳时间

8.房地产质量与保修

8.1房地产质量标准

8.2房地产保修期限

8.3房地产保修责任

9.房地产权属登记

9.1登记申请

9.2登记费用

9.3登记时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

14.3其他约定变更

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但须在甲方取得标的房地产的产权证后十五日内办理标的房地产的转移登记手续，否则本合同自转移登记手续办理完毕之日起生效。

1.3合同生效日期

本合同生效日期为____年____月____日。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

甲方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2买受方信息

乙方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.3第三方信息（如有）

（此处如有第三方参与，需填写第三方信息）

第三条房地产项目概况

3.1项目名称

标的房地产所在项目名称：____________________

3.2项目地址

标的房地产具体地址：____________________

3.3项目性质

标的房地产性质：____________________

3.4项目规模

标的房地产建筑面积：____________________平方米

第四条房地产权利

4.1房地产所有权

甲方保证标的房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同生效后，将标的房地产的产权证办理至乙方名下。

4.2房地产使用权

乙方购买标的房地产后，享有标的房地产的使用权。

4.3房地产抵押权

标的房地产上不存在任何抵押权，甲方保证在合同生效前已解除标的房地产上的一切抵押权。

4.4房地产他项权利

标的房地产上不存在任何他项权利，甲方保证在合同生效前已解除标的房地产上的一切他项权利。

第五条房地产价格与支付

5.1房地产成交价格

标的房地产成交价格为人民币____元整（大写：____________________）。

5.2付款方式

（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元；

（2）尾款：标的房地产交付前支付剩余购房款。

5.3付款时间节点

（具体付款时间节点见第五条5.2款）

5.4付款违约责任

如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。

第六条房地产交付与验收

6.1房地产交付条件

甲方应确保标的房地产符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、权属清晰等。

6.2房地产交付时间

标的房地产交付时间为____年____月____日。

6.3房地产验收标准

标的房地产验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

6.4房地产验收程序

乙方在收到标的房地产后，应按照本合同约定的验