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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购买协议规范文本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人身份证号

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人身份证号

1.4房屋交易价格

1.4.1成交价格

1.4.2付款方式

1.4.3付款时间

1.5房屋交付时间

1.5.1交付时间

1.5.2交付条件

1.6房屋过户及产权转移

1.6.1过户费用承担

1.6.2产权转移时间

1.7违约责任

1.7.1出卖人违约责任

1.7.2买受人违约责任

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3仲裁解决

1.8.4诉讼解决

1.9合同的生效、变更和解除

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同变更条件

1.9.3合同解除条件

1.10其他约定

1.10.1物业管理

1.10.2户口迁移

1.10.3家具家电归属

1.10.4维修基金转移

2.附件

2.1房屋所有权证复印件

2.2出卖人身份证复印件

2.3买受人身份证复印件

2.4付款凭证复印件

2.5房屋交付确认书

2.6过户费用支付凭证复印件

2.7物业管理有限公司出具的物业管理费缴纳证明复印件

2.8户口迁移证明复印件

2.9家具家电清单

2.10维修基金转移凭证复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号单元层

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.1.4房屋所有权证号：京号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名：

1.2.2出卖人身份证号：

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：

1.3.2买受人身份证号：

1.4房屋交易价格

1.4.1成交价格：人民币万元整

1.4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过银行按揭方式支付

1.4.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项，并办理银行按揭手续。

1.5房屋交付时间

1.5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

1.5.2交付条件：房屋及附属设施齐全，具备正常居住条件。

1.6房屋过户及产权转移

1.6.1过户费用承担：买受人承担房屋过户所产生的相关税费，具体费用双方协商解决。

1.6.2产权转移时间：房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移给买受人。

1.7违约责任

1.7.1出卖人违约责任：如出卖人未按本合同约定时间交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买受人。

1.7.2买受人违约责任：如买受人未按本合同约定时间支付首付款项或办理银行按揭手续，应支付违约金人民币万元整给出卖人。

1.8争议解决方式

1.8.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

1.8.2调解解决：如协商不成，可向房屋所在地房地产管理部门申请调解。

1.8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.9合同的生效、变更和解除

1.9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

1.9.3合同解除条件：任何一方违反本合同的约