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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易标准协议简明2024一

本合同目录一览

1.二手房交易概述

1.1房源信息

1.2买家需求

1.3交易双方协商

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4户口迁移

5.交易费用

5.1交易税费

5.2服务费用

5.3其他费用

6.房屋维修及保养

6.1保修责任

6.2维修保养范围

6.3维修保养费用

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.双方声明及承诺

10.1真实性声明

10.2合法性声明

10.3诚信承诺

11.合同附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋产权证明

11.3买卖双方身份证明

11.4贷款相关文件

12.补充条款

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业管理费及其他费用

13.合同的签订与保管

13.1签订地点

13.2签订时间

13.3合同副本

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，参照相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条二手房交易概述

1.1房源信息

甲方向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房屋的位置、面积、建筑结构、设施设备、物业管理等情况。

1.2买家需求

乙方应向甲方提供真实、完整的买家需求信息，包括买家的身份信息、购房目的、购房预算等。

1.3交易双方协商

双方应本着诚实守信、公平自愿的原则进行协商，达成一致意见后签订本合同。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于_______（详细地址），现状为_______（住宅/商业/办公等）。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋所有权

房屋的所有权清晰，甲方持有房屋所有权证（证号：_______）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2定金支付

乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户完成后退还。

3.3首付款支付

乙方应在签署房屋买卖合同之日起七个工作日内支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。

3.4贷款办理

乙方如需办理贷款，应向贷款机构提交相关申请，并承担贷款手续费、利息等费用。

3.5尾款支付

房屋过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的户口已迁移；

（3）房屋内的物业管理费等已结清；

（4）房屋处于正常可居住状态。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，承担相应税费。

4.4户口迁移

甲方应协助乙方办理户口迁移手续，确保乙方在购房后能够顺利入住。

第五条交易费用

5.1交易税费

双方按照法律法规规定承担相应的交易税费。

5.2服务费用

乙方应支付给甲方的中介服务费为人民币_______元（大写：_______元整）。

5.3其他费用

双方约定其他费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

第六条房屋维修及保养

6.1保修责任

甲方对房屋的保修责任自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。

6.2维修保养范围

保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，具体范围详见附件。

6.3维修保养费用

维修保养费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

8.1买方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的_______%。

8.2卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成