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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易定金合同范本2024年版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3定金

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金支付时间

第四条定金退还及扣除

4.1合同解除

4.2违约责任

4.3定金退还条件

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2过户手续

5.3过户费用

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、修改和补充

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同补充条件

第九条通知和送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房屋维修责任

12.2物业费用承担

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有权人，即本合同所指的二手房的卖家。

1.2买受人

买受人是指购买二手房的买家，即本合同所指的房屋的受让人。

1.3定金

定金是指买方在签订合同时支付给卖方的一部分款项，作为购买房屋的诚意保证。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于具体的省、市、区、街道，门牌号码。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

2.3房屋所有权

出卖人保证其是房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：整（小写）：________元。

3.2支付方式

买受人支付定金的方式为银行转账，具体账号信息如下：

开户行：________

账号：________

3.3定金支付时间

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至出卖人的银行账户。

第四条定金退还及扣除

4.1合同解除

如因买受人原因导致合同解除的，定金不予退还。

如因出卖人原因导致合同解除的，出卖人应双倍返还定金。

4.2违约责任

买受人逾期支付定金的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。

出卖人逾期交付房屋的，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：房屋交易价格×日利率（日利率为万分之五）。

4.3定金退还条件

合同履行完毕后，买受人同意将房屋过户至买受人名下，出卖人同意将房屋所有权证原件交付给买受人，并办理完毕房屋过户手续，出卖人应在合同履行完毕后____个工作日内退还买受人定金。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年__月__日。

5.2过户手续

买受人应按法律规定和出卖人的要求，提供必要的证件和资料，配合出卖人办理房屋过户手续。

5.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家有关部门的规定执行。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件及法律后果按照本合同第四条的规定执行。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改和补充

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同修改条件

合同的修改必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同补充条件

合同的补充必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

第九条通知和送达

9.1通知方式

双方同意采用书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

9.2送达地址

双方的送达地址为合同中注明的联系地址。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2泄露后果

如任何一方违反