个人所有房屋购买合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人所有房屋购买合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方身份证号

2.3购买方联系方式

2.4购买方户籍所在地

第三条出售方信息

3.1出售方姓名

3.2出售方身份证号

3.3出售方联系方式

3.4出售方户籍所在地

第四条房屋购买价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3房屋过户税费承担

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户时间

5.4房屋过户所需材料

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2房屋保修期限

6.3房屋质量问题处理方式

第七条违约责任

7.1出售方违约责任

7.2购买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向房地产交易中心申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋交易过程中的费用

10.1房屋交易过程中产生的费用及承担方

第十一条双方的权利和义务

11.1出售方的权利和义务

11.2购买方的权利和义务

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同附件

14.3其他相关材料

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋类型：住宅

1.4房屋所有权证号：

第二条购买方信息

2.1购买方姓名：X

2.2购买方身份证号：

2.3购买方联系方式：手机/电话

2.4购买方户籍所在地：市区街道号

第三条出售方信息

3.1出售方姓名：X

3.2出售方身份证号：

3.3出售方联系方式：手机/电话

3.4出售方户籍所在地：市区街道号

第四条房屋购买价格

4.1房屋成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2付款方式及时间：

2.1首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____日内支付；

2.2尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，在房屋过户完成后支付。

4.3房屋过户税费承担：

3.1双方应按照国家相关政策规定，承担各自应缴纳的过户税费；

3.2具体税费金额及承担比例，以实际发生为准。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：双方约定于____年__月__日交付房屋；

5.2房屋交付条件：

2.1房屋所有权转移登记手续已完成；

2.2房屋现状与本合同约定的条件一致。

5.3房屋过户时间：双方约定于____年__月__日完成房屋过户手续；

5.4房屋过户所需材料：

4.1出售方提供的材料：房屋所有权证、身份证、户口本等相关证件；

4.2购买方提供的材料：身份证、户口本等相关证件。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出售方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题；

6.2房屋保修期限：自房屋交付之日起，____年内由出售方承担房屋质量问题的维修责任；

6.3房屋质量问题处理方式：

3.1购买方发现房屋存在质量问题，应在交付之日起____日内向出售方提出书面异议；

3.2出售方应在收到异议后____日内，根据实际情况进行维修或采取其他补救措施；

3.3出售方未按约定时间维修或采取补救措施的，购买方有权要求出售方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。

第七条违约责任

7.1出售方违约责任：

1.1出售方未按本合同约定交付房屋的，应向购买方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%；

1.2出售方未按本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的维修费用或支付违约金；

1.3出售方未按本合同约定履行过户义务的，应承担相应的违约责任。

7.2购买方违约责任：

2.1购买方未按本合同约定支付房价款的，应向出售方支付违约金，违约金为房价款的____%；

2.2购买方未按本合同约定履行过户义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争