租房合同主体变更协议书(范本)6篇.docx

租房合同主体变更协议书(范本)6篇

篇1

甲方（原出租方）：_________

乙方（原承租方）：_________

丙方（新出租方）：_________

丁方（新承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租房合同主体变更事宜达成以下协议：

一、协议背景

甲方和乙方于______年______月______日签订了《租房合同》，约定乙方承租甲方位于______的房产。现因甲方和乙方的原因，需要将租房合同的出租方和承租方进行变更，即甲方变更为丙方，乙方变更为丁方。

二、协议内容

1.甲方和乙方同意将租房合同的出租方和承租方进行变更，即甲方变更为丙方，乙方变更为丁方。

2.变更后的租房合同将取代原合同，原合同自变更之日起终止。

3.变更后的租房合同将继续履行原合同中的权利和义务，包括但不限于租金、租期、用途、交付方式等条款。

4.甲方和乙方同意将房产交付给丙方和丁方，丙方和丁方将按照变更后的租房合同约定履行出租和承租义务。

5.变更过程中，甲乙丙丁四方应相互配合，确保变更顺利进行。

三、违约责任

1.甲乙丙丁四方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方不得违约。

2.若甲乙丙丁四方中任何一方违约，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，应由甲乙丙丁四方友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为______人民法院或______仲裁委员会。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。自四方签字或盖章之日起生效。

甲方（原出租方）：_________（签字或盖章）

乙方（原承租方）：_________（签字或盖章）

丙方（新出租方）：_________（签字或盖章）

丁方（新承租方）：_________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇2

本协议由以下双方当事人签订：

甲方（原出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（原承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方（新出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丁方（新承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方与乙方之间的租房合同及乙方与丙方之间的租房合同即将到期，经四方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同主体变更

1.甲方与乙方之间的租房合同关系自本协议签订之日起终止。

2.丙方与丁方同意承接甲方与乙方的租房合同关系，即丁方成为新的承租方，丙方成为新的出租方。

3.丁方承诺按照甲方与乙方的租房合同约定履行租金支付、房屋维护等义务。

二、租金及支付方式

1.丁方应按照甲方与乙方的租房合同约定的租金标准向丙方支付租金。

2.租金支付方式：丁方应每季度向丙方支付一次租金，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

3.若丁方未能按时支付租金，应按照甲方与乙方的租房合同约定承担相应的违约责任。

三、房屋维护及修缮

1.丁方应妥善使用房屋，并承担房屋日常维护和修缮的责任。

2.若房屋在丁方的使用过程中出现损坏或需要维修，丁方应及时通知丙方，并由丙方负责维修。

3.丁方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，应事先取得丙方的同意。

四、合同解除和终止

1.若丁方违反甲方与乙方的租房合同约定，丙方有权解除本协议，并要求丁方承担相应的违约责任。

2.在本协议有效期内，若丁方需要提前解除本协议，应提前三个月通知丙方，并承担相应的违约责任。

3.本协议期满后，若双方愿意继续合作，可另行协商签订新的租房合同。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若四方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自四方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式四份，四方各执一份，具有同等法律效力。