个人房屋出租协议：2024年固定租期协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋出租协议：2024年固定租期协议版B版

本合同目录一览

1.房屋信息及出租方

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4出租方信息

2.租期及租金

2.1租期长度

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3出租方权利与义务

3.4承租方权利与义务

4.维修与保养

4.1维修责任

4.2维修费用承担

4.3保养责任

4.4定期检查

5.保险

5.1保险购买

5.2保险理赔

5.3保险费用承担

6.转租与转借

6.1转租条件

6.2转借条件

6.3转租/转借手续

6.4转租/转借费用

7.提前解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3违约金

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋内部设施使用

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3相关法律法规

13.签署信息

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签署日期

14.合同备份

14.1出租方备份

14.2承租方备份

第一部分：合同如下：

1.房屋信息及出租方

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，共有间卧室，间浴室，间厨房，以及其他附属设施。

1.3房屋用途：该房屋仅用于居住，不得用于非法活动、商业用途或其他非居住性质的活动。

1.4出租方信息：出租方为中华人民共和国公司，地址为，法定代表人（或负责人）为，联系电话为。

2.租期及租金

2.1租期长度：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计X年。

2.2租金金额：每月租金为人民币X元整，租金每X个月支付一次。

2.3租金支付方式：承租方应按照出租方的要求，通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.4租金调整机制：如遇市场行情变化，租金调整机制按双方约定和国家相关政策执行。

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：出租方应在本合同签订后X个工作日内，将房屋交付给承租方使用。

3.3出租方权利与义务：出租方保证房屋符合租赁用途，负责房屋及附属设施的正常维护、保养和管理。

3.4承租方权利与义务：承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金，妥善保管房屋。

4.维修与保养

4.1维修责任：房屋及附属设施因自然磨损或使用不当造成的损坏，按实际情况由出租方或承租方承担维修责任。

4.2维修费用承担：维修费用由责任方承担。如双方有争议，可协商解决或按国家相关规定处理。

4.3保养责任：出租方负责对房屋及附属设施进行定期保养，确保其正常使用。

4.4定期检查：出租方有权定期对房屋进行检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。

5.保险

5.1保险购买：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

5.2保险理赔：如发生保险事故，承租方可按保险合同约定向保险公司申请理赔。

5.3保险费用承担：保险费用由出租方承担。

6.转租与转借

6.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后，方可进行转租。

6.2转借条件：承租方不得将房屋转借给他人。

6.3转租/转借手续：承租方应在转租/转借前向出租方提交相关手续，并提供转租/转借人的相关信息。

6.4转租/转借费用：承租方应承担因转租/转借产生的费用。

8.违约责任

8.1出租方违约：如出租方未按约定交付房屋，或房屋不符合约定的使用条件，视为违约。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

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